Erdalsvej 12
2600 Glostrup

4.195.000 kr. 118 m² 5 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.892 kr.
Boligareal 118 m²
Grundareal 658 m²
Rum 5
Energimærke

På én af de mest efterspurgte adresser i centrum af Glostrup ligger denne charmerende villa med skøn have, der har masser af plads til udfoldelser. Her får du et pragtfuldt frirum midt i byen med kort afstand til Glostrups mange handelsmuligheder, spisesteder, caféer, skoler, institutioner og fritidsfaciliteter. Herudover station, sygehus ect. Du er du tæt på det hele, men alligevel ikke for tæt på. Du kan nemt komme til alting, men kan stadig nyde godt af den friske luft og rolige atmosfære, der findes lige uden for din hoveddør. En beliggenhed i absolut særklasse.

Den smukke murermestervilla er opført i 1930 i gedigen stil og med klassiske elementer bl.a. karnap og altan, sprossede vinduer, tegltag, højloftede rum med flotte stuklofter og plankegulve. Kort sagt: Alle de efterspurgte detaljer. Boligen trænger til en vis modernisering, men den rummer fantastiske muligheder for at blive den perfekte familievilla. Du kan bl.a. etablere et fantastisk køkken-allrum i stueetagen med direkte adgang til have og terrasse (konsulter ingeniør for muligheder). Derudover har villaen fuld kælder med egen indgang, hvilket kan blive en attraktiv teenageafdeling på sigt.

Det samlede areal udgør 190 kvadratmeter fordelt på tre etager. I stueetagen findes rummelig entré, gæstetoilet, ældre køkken, to smukke stuer en-suite, den ene med karnap, den anden med adgang til have og terrasse. På første sal findes stor repos samt tre soveværelser, det ene med udgang til altan. I kælder bydes på to reelle rum, fyrrum samt stort badeværelse.

En yderst charmerende villa med masser af muligheder, og med den helt rigtige beliggenhed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1930
Rum	5
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	118 m²
Kælder	72 m²
Garage	19 m²
Grundareal	658 m²

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	3.892 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.989 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.552 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu