142 m2 villa med unik naturskøn grund

For enden af stille villavej ligger boligen med unik direkte udgang til Lille Vejleå. Der er gåafstand til grønne områder med kvæg, stranden og Greve - og Ishøj Marina. Den fine etplansvilla har overalt fuldlimet fletparket i massiv eg og med gulvvarme. Højt til fuldspartlet gipslofter og en fremragende planløsning med tre værelser, køkken, bad, bryggers, walk-in-closet og en stor vinkelstue. Huset er bygget i eksklusive materialer, herunder vinduer af maghoni og højglaseret tegltag. Villaen har 2 store træterrasser og en overdækket pavillon. Den charmerende have har spændende opholdskroge og udsigt til åen med rigt fugleliv. I den idylliske å, kan man sejle i kano og padelboard, som kan sættes i vandet ved siden af husets grund. Vandmængden i Lille Vejleå reguleres via en sluse i Hundige havn.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1952
Ombygget	2005
Rum	6
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	142 m²
Garage	39 m²
Grundareal	679 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	3.459 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.521 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.224 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Grænsen mellem by og natur

Det er en smuk og naturrig placering, der knytter sig til adressen her. Få hundrede meter fører til Lille Vejleå og de maritime miljøer ved vandet. Hele området er indhyllet i små stier, der leder rundt i det vidunderlige landskab. Dertil har I alt fra indkøb og foreningsliv til dagtilbud, skoler og S-toget inden for en radius af to kilometer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	52.157
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	5,5‰
Kirkeskat	0,73%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hundige-Kildebrønde

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Hundige-Kildebrønde

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Godt naboskab

Film

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Central beliggenhed nemt at komme til København og en meget smuk natur. Dejlig strand 15 min gå afstand langs med enge med dyrehold om sommeren og Greve Marina og Mågen havn. Butikker, Centre, Koncerthus, Bibliotek 2,8 km"

Sådan er kvarteret

"Ejendommen ligger sidste hus på vejen og med kun en nabo. ingen trafik støj. Her kan man høre fuglene. Huset ligger idyllisk ned til Lille Vejleå. ALDRIG OVERSVØMMELSE FRA ÅEN PÅ EJENDOMMEN i de 18 år jeg har boet her."

Det viser vi vores gæster

"Ejendommen ligger ned til Lille Vejleå, hvor der om sommeren sejler en enkelt kano forbi. Ænder, rørhøns kommer op på terrassen og om vinteren sidder fiskehejren ofte på kanten af åen."

Her handler vi

"Til små indkøb ligger Netto, Lidl og Rema 1000 tæt på. Større indkøb i Wawes, Ishøj Center eller Greve Center"

Her slapper vi af

"I haven er der fred og ro, og med en hyggelig snak med vejens beboere. Vil i have et hus, der har sjæl og er anderledes end de fleste? Kontakt venligst Dan bolig."

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg flytter sammen med min søn på Lolland. "