Klitvej 13
2690 Karlslunde

12.995.000 kr. 200 m² 5 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 6.347 kr.
Boligareal 200 m²
Grundareal 826 m²
Rum 5
Energimærke

Villa i første række til vandet med udsigt over Køge Bugt i Greve Strand

På Klitvej 13, 2690 Karlslunde får du en skøn arkitekttegnet villa til salg i første række til vandet, hvor havet bliver en naturlig del af hverdagen. Den moderne bolig fra 2008 rummer 200 m² fordelt på 4 rum, med en gennemtænkt planløsning, Unoform køkkenalrum og en forsænket stue med loft til kip og store glaspartier, så udsigten over Køge Bugt opleves direkte fra opholdszonen. Der er to velindrettede badeværelser, det ene med spabad, samt gulvvarme og genvex, der sikrer et behageligt indeklima. Udenfor får du en flot ankomst med stor indkørsel og dobbelt vognport, en sydvestvendt terrasse mod vandet samt en ugenert terrasse med ude-spa. Her bor du attraktivt ved kysten med kort afstand til Strandskolen, Karlslunde Idrætscenter og S-tog.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	2008
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	200 m²
Carport	31 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	826 m²

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	6.347 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	72.074 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	58.465 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Maritim hverdag med kystnær idyl

På Klitvej 13 bor I på en særlig strandsidevej i Greve Strand, hvor vejen løber parallelt med vandet og skaber en maritim atmosfære i hverdagen. I flytter ind i et levende naboskab og et populært kvarter med havet foran jer, naturoplevelser langs kysten og hverdagens gøremål i gåafstand.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	54.262
Skatteprocent	24,59%
Grundskyld	5,5‰
Kirkeskat	0,81%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Karlslunde og Mosede

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Karlslunde og Mosede

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Fantastisk udsigt på en flot vej, god sandstrand som oftest er renere (i forhold til tang) end andre steder langs kysten. Muligheden for et nyt etplanshus med dobbelt vognport og flere ugenerte terrasser med læ og udsigt til havet. "

Sådan er kvarteret

"Gode naboer som hjælper hinanden og mødes socialt, hvis man har lyst. Ingen støjgener fra trafik mv. og kort afstand til Karlslunde station. Tæt på nyrenoveret Strandskolen."

Det viser vi vores gæster

"Flot udsigt, masser af lys og dejligt hus at komme i. "

Her handler vi

"Det ny Røgeri, Smeralda, Meny og netto. "

Her slapper vi af

"På terrassen, gåture ved vandet eller til Mosede havn. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 20 år har vi lyst til at prøve noget nyt. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Nem have og havebruser med lunt vand fra varmtvandsbeholderen."