Tjærebyvej 222
4030 Tune
-
6.495.000 kr.
174 m²
3,3 ha
5 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.055 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 3,3 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende hesteejendom på 3,32 ha med 174 m² og skøn udsigt nær Tune By.
Boligens 174 m² fordeler sig på to etager med en planløsning, der tilgodeser familieliv og drift. Stueplan rummer separat køkken med direkte adgang til spisestuen, to værelser, to badeværelser, mellemgang med kontorplads samt bryggers med adgang til stalden. Førstesalen byder på opholdsstue, tredje værelse og stort loftrum. Grunden på 3,32 ha består af parklignende have og græsarealer udlagt til folde og en skøn ramme om bygningerne. Beliggenheden er landlig nær Tune By med hverdagens fornødenheder og nem adgang til motorvej.
Forestil dig et liv på Tjærebyvej 222, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tune, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tune kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 47 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 54 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Udhus | 47 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Fritliggende overdækning | 17 m² |
| Fritliggende overdækning | 46 m² |
| Grundareal | 3,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.055 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.293 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.622 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Lys og moderniseret bolig
Boligen er gennemført moderniseret med lyse overflader og gode vinduespartier, der sikrer et behageligt lysindfald. Planløsningen er funktionel med køkken centralt i huset og velproportionerede værelser i begge etager.
Store opholdsrum i to plan
Ejendommen rummer flere gode opholdsrum med synlige bjælker på første sal. De velplacerede vinduer giver et godt dagslys, og fra alle rum er der et flot kig ud over de grønne omgivelser.
Store uderum og hestefolde
Rundt om bygningerne er der grønne arealer med velanlagte folde og 2 løsdrifts-skure. Haven ligger godt placeret bag ejendomme omkranset af bl.a syrenbælte, mirabeltræer og udsigt over folder og marker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tjærebyvej 222
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Landlig idyl nær Roskilde og Tune By
Tjærebyvej 222 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.536 |
| Skatteprocent | 24,59% |
| Grundskyld | 5,5‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Tune kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil, da vi altid har haft en drøm om at have heste hjemme på egen matrikel. Det har vi haft I en del år nu og det har været helt fantastisk at kunne have hestene i "baghaven" og kunne ride tur i Hedeland og at vi har kunne benytte naboens ridefaciliteter. REN LUKSUS."
"Vi nyder at vores ejendom ligger helt perfekt i forhold til solen. Vi ser morgensolen fra køkkenvinduerne og har sol i udestuen hele dagen og kan også nyde aftensolen gå ned. Vi har de dejligste naboer - så selv om vi bor på landet så er vi stadig tæt på vores 3 naboer."
"Vi nyder at sidde i haven og se hestene og alt der blomstre forskelligt afhængig af årstiden og hører fuglene synge - fasanerne der løber afsted med deres kyllinger og generelt bare at nyde at være på landet."
"Vi handler i alle nærbutikkerne primært inde i Tune by. bl.a. Brugsen og deres egen slagter, slagteren på torvet, bager, Netto, blomsterforhandlerne, apotek. der er renseri, dyrlæge og motionscenter er også at finde inde i Tune by. Gårdbutikken på Karlslunde centervej er også et dejligt sted."
"Vi bruger meget Hedeland til at både gå og cykle ture i. Mange gange går vi også bare en tur hånd i hånd rundt om ejendommen - en lille tur på ca. 3,5-4 km rundt om markerne og nogle af de andre ejendomme."
"Vi har nu store børn der inden længe flytter hjemmefra og interessen for hestene er der ikke længere og derfor vil vi gerne ned i et alm. paracelhus men stadig i Tune. Tune og dets fællesskab, venlighed og ro er ikke noget man bare forlader, når man først er flyttet hertil."
"Der er så mange muligheder for hvad man som ny ejer kan ønske sig at dette fantastiske sted skal danne nye rammer omkring. Mulighederne er uendelige ..."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.