Tjærebyvej 222
4030 Tune
-
6.495.000 kr.
174 m²
3,3 ha
5 rum
- Kontantpris 6.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.582 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 3,3 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende hesteejendom på 3,32 ha med 174 m² og skøn udsigt nær Tune By.
Boligens 174 m² fordeler sig på to etager med en planløsning, der tilgodeser familieliv og drift. Stueplan rummer separat køkken med direkte adgang til spisestuen, to værelser, to badeværelser, mellemgang med kontorplads samt bryggers med adgang til stalden. Førstesalen byder på opholdsstue, tredje værelse og stort loftrum. Grunden på 3,32 ha består af parklignende have og græsarealer udlagt til folde og en skøn ramme om bygningerne. Beliggenheden er landlig nær Tune By med hverdagens fornødenheder og nem adgang til motorvej.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 2019 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 174 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 47 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 54 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Udhus | 47 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Udhus | 19 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Fritliggende overdækning | 17 m² |
| Fritliggende overdækning | 46 m² |
| Grundareal | 3,3 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.582 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.979 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.366 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Lys og moderniseret bolig
Boligen er gennemført moderniseret med lyse overflader og gode vinduespartier, der sikrer et behageligt lysindfald. Planløsningen er funktionel med køkken centralt i huset og velproportionerede værelser i begge etager.
Store opholdsrum i to plan
Ejendommen rummer flere gode opholdsrum med synlige bjælker på første sal. De velplacerede vinduer giver et godt dagslys, og fra alle rum er der et flot kig ud over de grønne omgivelser.
Store uderum og hestefolde
Rundt om bygningerne er der grønne arealer med velanlagte folde og 2 løsdrifts-skure. Haven ligger godt placeret bag ejendomme omkranset af bl.a syrenbælte, mirabeltræer og udsigt over folder og marker.
Landlig idyl nær Roskilde og Tune By
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 53.536 |
| Skatteprocent | 24,59% |
| Grundskyld | 5,5‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
"Vi flyttede hertil, da vi altid har haft en drøm om at have heste hjemme på egen matrikel. Det har vi haft I en del år nu og det har været helt fantastisk at kunne have hestene i "baghaven" og kunne ride tur i Hedeland og at vi har kunne benytte naboens ridefaciliteter. REN LUKSUS."
"Vi nyder at vores ejendom ligger helt perfekt i forhold til solen. Vi ser morgensolen fra køkkenvinduerne og har sol i udestuen hele dagen og kan også nyde aftensolen gå ned. Vi har de dejligste naboer - så selv om vi bor på landet så er vi stadig tæt på vores 3 naboer."
"Vi nyder at sidde i haven og se hestene og alt der blomstre forskelligt afhængig af årstiden og hører fuglene synge - fasanerne der løber afsted med deres kyllinger og generelt bare at nyde at være på landet."
"Vi handler i alle nærbutikkerne primært inde i Tune by. bl.a. Brugsen og deres egen slagter, slagteren på torvet, bager, Netto, blomsterforhandlerne, apotek. der er renseri, dyrlæge og motionscenter er også at finde inde i Tune by. Gårdbutikken på Karlslunde centervej er også et dejligt sted."
"Vi bruger meget Hedeland til at både gå og cykle ture i. Mange gange går vi også bare en tur hånd i hånd rundt om ejendommen - en lille tur på ca. 3,5-4 km rundt om markerne og nogle af de andre ejendomme."
"Vi har nu store børn der inden længe flytter hjemmefra og interessen for hestene er der ikke længere og derfor vil vi gerne ned i et alm. paracelhus men stadig i Tune. Tune og dets fællesskab, venlighed og ro er ikke noget man bare forlader, når man først er flyttet hertil."
"Der er så mange muligheder for hvad man som ny ejer kan ønske sig at dette fantastiske sted skal danne nye rammer omkring. Mulighederne er uendelige ..."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.