Tunegårdsvænget 36
4030 Tune

4.595.000 kr. 115 m² 3 rum
Kontantpris 4.595.000 kr.
Ejerudgift 2.661 kr.
Boligareal 115 m²
Rum 3
Energimærke

Sjældent udbudt Klimahus i Tune NØ i energiklasse A-2020.

Sjældent udbudt Klimahus i Tune NØ i energiklasse A-2020.

Sjældent udbudt Klimahus i Tunes nyeste udstykning, Tune NØ. Perfekt beliggende som ende kædevilla, hvor man kan gå hele vejen rundt om sin bolig på egen matrikel. Meget veltilplantet ugenert for- og baghave, ligesom et skønt delvist overdækket terrassemiljø giver gode lange sommeraftener ude. Et virkeligt hyggeligt og indbydende udemiljø overalt omkring boligen.

Klimahuset er 100% energioptimeret med bl.a. Nilan luft/vand varmepumpeanlæg med individuel gulvvarmestyring i alle rum. For nyligt er der, og helt skjult i tagkonstruktionen, installeret et 8 kwh solcelleanlæg + yderligere en 5 kwh batterifunktion, som er placeret i det fuldt isolerede udhus, hvilket gør boligen stort set klimaneutral på al forbrug til el + varme. Her er også forberedt til el-ladestander i carport/udhus anlægget. Nuværende ejer kører el-bil, og har et samlet stipuleret forbrug til både el, varme og samlet kørselsforbrug på kun ca. kr. 6.000 årligt.

En super planløsning i boligen finder man også, med bl.a. skøn egen masterafdeling, hvor et pænt stort soveværelse, en walk-in afdeling samt lækkert badeværelse danner rammen her. Herudover bydes der på; Entré, bryggersafsnit, gæstetoilet, yderligere 2 værelser samt et skønt lyst åbent køkken-, alrum- og stuemiljø.

Har du ønsker om yderligere oplysninger om denne skønne bolig, så tøv ikke med at kontakte os.

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2014
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	115 m²
Carport	19 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	381 m²

Økonomi
Kontantpris	4.595.000 kr.
Ejerudgift	2.661 kr.

Finansiering
Udbetaling	230.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.169 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.377 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Velkommen til Tune

Tune er en lille satellitby i Greve kommune med 5.517 indbyggere. Fin trafikal beliggenhed kun 5 km fra Karlslunde Station, med 26 togminutter fra København H. Byen har 2 folkeskoler og mange børneinstitutioner samt sportshal og et aktivt foreningsliv.