Lundegårdsparken 44
4030 Tune
-
3.995.000 kr.
137 m²
4 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.854 kr.
- Boligareal 137 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot moderniseret enderækkehus med sydvestvendt terrasse i Tune
I stueplan træder du ind i en entré med adgang til boligens praktiske funktioner og et køkken med god arbejdsplads og naturlig forbindelse til husets hjerterum, en rummelig stue, der samler spise- og opholdsafdeling og hurtigt bliver familiens samlingspunkt. Trappen er integreret i rummet, og den direkte udgang til terrassen gør det let at lade inde- og udeliv glide sammen.
Første sal rummer tre regulære værelser omkring en repos, så du får en klar opdeling mellem ophold nedenunder og privatliv ovenpå. Et flot moderniseret badeværelse med toilet og håndvask betjener etagen og gør morgen- og aftenrutinerne enkle. Øverst i huset ligger et disponibelt rum med god loftshøjde og integreret opbevaring, som giver fleksibel ekstra plads til ophold, hobby eller hjemmekontor.
Udenfor får du en skøn sydvestvendt have og som enderækkehus er du placeret helt ugeneret og er en del af et fantastisk fælleskab blandt gode naboer. Den grønne beplantning rammer græsplænen ind og skaber fine rammer for leg, afslapning og udeliv. Den sydvestvendte terrasse ligger lige ud for stuen og bliver det naturlige sted til grillmiddage, afslappede hverdagsstunder og gæster.
Forestil dig et liv på Lundegårdsparken 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Tune, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tune kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 137 m² |
| Carport | 12 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 207 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.854 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.263 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.056 kr. |
Stor og lys stue med haveudgang
Stuen har store vinduespartier og direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Det generøse lysindfald giver en indbydende stemning, og rummet strækker sig i hele husets bredde.
Gennemtænkt og funktionelt køkken
Køkkenet er placeret mod vejen og har god bordplads langs begge sider. Rummet fremstår lyst og åbent med naturligt lysindfald fra vinduet mod øst samt adgang til entré.
Have og terrasse med plads til livet
Den sydvestvendte terrasse ligger skønt ud for stuen, mens haven er omgivet af hæk for privatliv. Direkte adgang til græsplæne, frugttræer og udeliv fra huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundegårdsparken 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Tryg hverdag i Lundegårdsparken
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 54.262 |
| Skatteprocent | 24,59% |
| Grundskyld | 5,5‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I nabolaget Tune kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Tune v. Steen & Sørensen
Lundegårdshegnet 84, 4030 Tune
Østerbakken 52, 4030 Tune
Industrisvinget 1, 3. 5., 4030 Tune
Lundegårdshegnet 52, 4030 Tune