Strandkrogen 2R
3120 Dronningmølle

4.295.000 kr. 156 m² 3 rum
Kontantpris 4.295.000 kr.
Ejerudgift 4.968 kr.
Boligareal 156 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og rummelig lejlighed med to altaner og skøn havudsigt - Uden bopælspligt!

Velkommen til Strandkrogen 2R – en imponerende lejlighed i 3 plan fra 2008, hvor moderne komfortmøder en helt unik beliggenhed med udsigt over vandet. Her får du hele 156 veldisponerede kvadratmeter, fordelt på fleksible rum og smukke opholdsarealer, der gør boligen perfekt til både familieliv og dem, der drømmer om god plads og et eksklusivt udtryk.

På stueetagen bydes du velkommen i en rummelig entré, der forbinder til to gode værelser samt et stilrent badeværelse. Herfra er der adgang til en skøn og privat terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.
Videre op på første sal åbner boligen sig for alvor med et stort, lyst og indbydende køkken-alrum, hvor madlavning, samvær og hverdag flyder naturligt sammen. Et ekstra værelse og endnu et badeværelsefuldender etagen.
På anden sal finder du boligens hjerte den store stue, der med sin fantastiske udsigt over vandet skabere t helt unikt opholdsrum. Herfra er der adgang til hele to skønne altaner.

Strandkrogen 2R ligger i det eftertragtede Dronningmølle, få skridt fra den brede sandstrand og medudsigt over Kattegat samt nærhed til skøn natur ved Ruslands bakker og sti langs stranden mod Hornbæk.

Boligen er en del af 16 ens boliger, der ligger i et fælles indhegnet område, hvor man får adgang til ejendommen via port, hvilket giver trygge og rolige rammer. Uden for port er der en gangsti under vejen, som sikrer hurtig og tryg vej til stranden.
Her får du fredelige omgivelser kombineret med nærhed til caféer, små specialbutikker, indkøb og offentligtransport.

Der er ingen bopælspligt på lejligheden, hvilket giver fuld fleksibilitet. Den kan derfor benyttes både som helårsbolig eller som et skønt fristed til ferier og weekender.

Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller på cornelius.grundtvig@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	2008
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	156 m²
Tinglyst depot	4 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.295.000 kr.
Ejerudgift	4.968 kr.

Finansiering
Udbetaling	215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.191 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.613 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	41.797
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	11,1‰
Kirkeskat	0,85%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dronningmølle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Dronningmølle

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Enestående uhindret udsigt til Øresund og Kattegat. Nordsjællands bedste badestrand, Dronningmølle Strand ligger fint foran med klitterne. Skibstrafikken er imponerende og er inspirerende at følge. Hornbæk ligger kun 35 min. gang langs vandet fra ejendommen. 8 min. til Gilleleje centrum i bil."

Sådan er kvarteret

"Gode naboer og fællesskab blandt øvrige beboere. Vi mødes både til fælles arrangementer og til et glas på terrassen. Vi holder øje med hinandens boliger og passer området i fællesskab. Det er et privat aflukket roligt område tæt på skøn natur, hvor omgivelser og stemning føles som ferie hver dag. "

Det viser vi vores gæster

"Udsigten fra terrassen. Stranden. En skøn gåtur til Hornbæk på sti langs vandet. Ruslands bakker og Tegners museum. Gilleje Havn og gåtur langs Fyrstien og Gilbjergstien. "

Her handler vi

"Gåafstand til Netto i Dronningmølle, hvor der også er en række hyggelige specialbutikker og cafeer/restauranter. Ellers madindkøb i Superbrugsen i Gilleleje eller Hornbæk, Rema i Hornbæk. Gilleje og Helsingør bruger vi også til andre specialvarer, biograf og kultur. "

Her slapper vi af

"På terrassen når vejret er til det. Ved stranden eller Ruslands bakker. Ellers i køkken alrummet og stuen på øverste etage."

Hvorfor flytter vi herfra

"Fordi vi sælger vores sommerhus og skal have hus i Gilleleje. Vi kommer til at savne naboerne, udsigten og den fantastiske natur."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Skønt lysindfald og loftkonstruktioner på øverste etage. Vinduesrammer og altaner samt en planløsning, som gør det let at skabe en hyggelig stemning. Gode store badeværelser og godt med skabsplads. Et kvalitetsbyggeri."