Ibisvej 14
3120 Dronningmølle
-
2.895.000 kr.
142 m²
4 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.048 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 1.207 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Dejlig et-plans villa med god planløsning, skøn grund med masser af sol
Villa med separat børne- og forældreafdeling på dejlig stor grund, kun to år gammel luft til vand anlæg, med et årligt beregnet forbrug på kun kr. 7.000.
Villaen byder på rummelig en entre hvorfra der er adgang til 2 gode børneværelse og et lyst og pænt gæstetoilet med gulvvarme. Det er en oplagt børneafdeling.
Her er et lyst og rummeligt køkken, som ligger i forbindelse til den store stue. Hvis man ønsker et stort åben køkken-alrum, kunne det sagtens være en mulighed.
Stuen består reelt af tre afdelinger, og giver et utal af møbleringsmuligheder. Fra stuen er der udgang til den store dejlige overdækket terrasse, hvor de lune sommeraftner kan nydes eller barnevognen kan stå i læg fra regnen.
Her er et stort bryggers med lyst opvarmet klinkegulv – herfra er der adgang til badeværelset, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til endnu et værelse.
Villaen er løbende opgraderet med bl.a. luft til vand varmeanlæg som giver et yderst lavt varmeforbrug, ny kloak, nye elinstallationer, ligesom taget er i rigtig god stand, så det er en nem ejendom at overtage.
Haven er stor og orienteret perfekt i forhold til solens gang, således at man kan nyde den fra morgenstund til solnedgang.
Huset er beliggende blot 5 minutters gå-gang til stranden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Carport | 25 m² |
| Grundareal | 1.207 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.048 kr. |
| Prisudvikling | -3.34 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.220 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.509 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.147 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 29,34‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Dronningmølle
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
2 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 142 m2
Åbent hus 22.maj kl. 13:00
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.