Ibisvej 14
3120 Dronningmølle

  • 2.895.000 kr. 142 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 3.048 kr.
  • Boligareal 142 m²
  • Grundareal 1.207 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Dejlig et-plans villa med god planløsning, skøn grund med masser af sol

Villa med separat børne- og forældreafdeling på dejlig stor grund, kun to år gammel luft til vand anlæg, med et årligt beregnet forbrug på kun kr. 7.000.

Velkommen til denne etplansvilla på 142 kvm som er beliggende i det hyggelige Dronningmølle - en hyggelig lille kyst by.    
 
Villaen byder på rummelig en entre hvorfra der er adgang til 2 gode børneværelse og et lyst og pænt gæstetoilet med gulvvarme. Det er en oplagt børneafdeling.  
 
Her er et lyst og rummeligt køkken, som ligger i forbindelse til den store stue. Hvis man ønsker et stort åben køkken-alrum, kunne det sagtens være en mulighed.   
 
Stuen består reelt af tre afdelinger, og giver et utal af møbleringsmuligheder. Fra stuen er der udgang til den store dejlige overdækket terrasse, hvor de lune sommeraftner kan nydes eller barnevognen kan stå i læg fra regnen.  
 
Her er et stort bryggers med lyst opvarmet klinkegulv – herfra er der adgang til badeværelset, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til endnu et værelse.    
 
Villaen er løbende opgraderet med bl.a. luft til vand varmeanlæg som giver et yderst lavt varmeforbrug, ny kloak, nye elinstallationer, ligesom taget er i rigtig god stand, så det er en nem ejendom at overtage.    
 
Haven er stor og orienteret perfekt i forhold til solens gang, således at man kan nyde den fra morgenstund til solnedgang.  
 
Huset er beliggende blot 5 minutters gå-gang til stranden.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1964
Ombygget 1973
Rum 4
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 142 m²
Carport 25 m²
Grundareal 1.207 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.048 kr.
Prisudvikling -3.34 %
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.220 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.509 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.147
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 29,34‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Dronningmølle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Dronningmølle
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 142 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 22.maj kl. 13:00
Villa

Hornbækvej 473, 3080 Tikøb

3.295.000 kr. 141 m² 5 rum
Villa

Saunte Bygade 10, Saunte, 3100 Hornbæk

2.995.000 kr. 134 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.