Villa

Hellebjergvej 1, Villingerød
3120 Dronningmølle

5.950.000 kr. 145 m² 5 rum
Kontantpris 5.950.000 kr.
Ejerudgift 5.105 kr.
Boligareal 145 m²
Grundareal 19.990 m²
Rum 5
Energimærke

Fra Husdrømme til Hestestalde – Et Liv i Landlige Omgivelser

Er du klar til at fordybe dig i naturens rolige omfavnelse? Denne skønne landejendom på Hellebjergvej 1 i Dronningmølle tilbyder masser af muligheder for den aktive familie, der drømmer om et liv tæt på naturen. Ejendommen byder på en smuk, velholdt bjælkehus fra 2008, med charmerende detaljer og en helt unik atmosfære. Villaen er et teacottafarvet bjælkehus med flot tegl og en arkitektur, der emmer af svensk ødegårdsstemning. Den krogede form og de finurlige altaner og terrasser gør huset til noget helt særligt – perfekte til at skabe små, private kroge. Udsigten over markerne er intet mindre end fantastisk, og du kan næsten høre naturen, der kalder.
Stueetagen er lys og indbydende med en stor stue og et landligt inspireret køkken-alrum. Hele underetagen er dækket af varme beige naturklinker, og du får både et badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter samt et soveværelse. Indretningen er holdt i naturlige nuancer, der skaber en harmonisk og rolig stemning. På første sal finder du to store, hyggelige værelser med skrå vægge og masser af charme. Begge værelser har adgang til repos, og det ene værelse har desuden en altan, hvor du kan nyde den smukke udsigt til de omkringliggende marker og den grønne natur. Reposen giver også udgang til en altan, hvor du kan trække dig tilbage og nyde stilheden.
Udover villaen får du tre separate landbrugsbygninger, som giver et væld af muligheder. Bygningerne rummer blandt andet hestestalde, et stort industrikøkken og garage – perfekt til hobbyprojekter, dyreliv eller til at etablere dit eget lille landbrug.
Ejendommen ligger i smukke, landlige omgivelser, men er kun kort fra Dronningmølle by, hvor du har adgang til både indkøb og offentlig transport. Dette er stedet, hvor du kan nyde stilheden, samtidig med at du har alt, hvad du behøver lige ved hånden.
Livet på landet venter, og her er masser af potentiale til at tilpasse og opdatere faciliteterne, så de passer til netop dine behov. Dette landsted er et perfekt match for dem, der ønsker at skabe deres egen oase, samtidig med at de har masser af plads og muligheder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	2008
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	145 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	120 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	120 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	120 m²
Overdækket areal	22 m²
Grundareal	19.990 m²

Økonomi
Kontantpris	5.950.000 kr.
Ejerudgift	5.105 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.953 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	26.387 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg