Villa

Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle

3.500.000 kr. 116 m² 3 rum
Kontantpris 3.500.000 kr.
Ejerudgift 2.926 kr.
Boligareal 116 m²
Grundareal 1.372 m²
Rum 3
Energimærke

Velholdt villa med skøn have og adgang til naturen – tæt på strand, by og livskvalitet.

Velkommen til et hjem, hvor alt står snorlige og indbydende – både inde og ude. Denne velholdte og charmerende villa fra 1997 ligger fredeligt placeret på en stor grund i hyggelige Dronningmølle, kun få minutter fra stranden og det smukke, nordsjællandske landskab. Boligen rummer 116 m² og fremstår yderst velholdt – klar til at flytte ind i.
Haven er et kapitel for sig: Her er der kræset for detaljen med lige græsplæner, blomstrende bede og smukke træer. Man ankommer via en fliseanlagt sti, der leder op til huset og antyder, hvad der venter indenfor.
Planløsningen er gennemtænkt med tre værelser, et stort og lyst opholdsområde og et hyggeligt køkken med spiseplads og adgang til praktisk bryggers. Køkkenet er indrettet med tidløse, lyse fronter og en varm træbordplade, der tilfører en landlig stemning og masser af atmosfære.
Stuen har store vinduespartier og direkte udgang til både en anlagt træterrasse og en overdækket terrasse – ideelle rammer til udeliv i både sol og skygge. På varme dage kan du åbne helt op og lade haven og naturen flyde ind i hjemmet – en perfekt forlængelse af boligens opholdsrum.
Derudover er der et pænt badeværelse, og som en ekstra bonus medfølger et hyggeligt anneks, der kan anvendes til gæsteværelse, kontor eller hobbyrum – og så er der naturligvis privat carport.
Grunden er på knap 1.400 m² og giver rig mulighed for både leg, afslapning og haveliv i rolige omgivelser.
Dronningmølle er en af Nordsjællands mest eftertragtede kystbyer – kendt for sin brede sandstrand, afslappede stemning og sit aktive lokalsamfund. Her kan du nyde livet i det fri med gåture i Ruslandsbakkerne, besøg på Tegners Museum eller Munkeruphus, og lade dig friste af områdets små gårdbutikker og lokale specialiteter.
Du har kort afstand til både Hornbæk og Gilleleje – to livlige badebyer med alt hvad hjertet begærer: restauranter, caféer, specialbutikker, havnemiljø og gode indkøbsmuligheder. Med nem adgang til offentlig transport og et velfungerende lokalmiljø er dette et oplagt sted for både børnefamilien, det modne par eller fritidsboligkøberen, der drømmer om fred, strand og natur – uden at give afkald på byliv og bekvemmelighed.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1982
Ombygget	1995
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	116 m²
Carport	17 m²
Grundareal	1.372 m²

Økonomi
Kontantpris	3.500.000 kr.
Ejerudgift	2.926 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.290 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.443 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	41.797
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	11,1‰
Kirkeskat	0,85%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Dronningmølle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Dronningmølle

Skøn natur

Fred og ro

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"energimærkning er forkert den er fra da vi købte huset vi har fået nye vinduer og luft til luft varmepumpe så den er blevet meget bedre. peter hansen"