Dr Mølle Stationsvej 32
3120 Dronningmølle
-
2.895.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 3.429 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 1.081 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Hyggelig og rummelig villa med skøn have i hjertet af Dronningmølle
Boligen byder velkommen i en entré med gæstetoilet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, som er opdelt i opholds- og spisestue og giver gode rammer om både hverdagen og gæstebesøg. Fra spisestuen er der adgang til en fordelingsgang med badeværelse samt tre gode og regulære værelser. Planløsningen er funktionel og oplagt til både familien, førstegangskøberen eller parret, der ønsker god plads.
Grunden er på 1.081 m² og byder på flere hyggelige uderum. Den store overdækkede terrasse indbyder til lange sommeraftener, og haven rummer både grønne omgivelser og en charmerende lille pavillon. Derudover får du to rummelige skure samt carport med gode opbevarings- og parkeringsmuligheder.
Beliggenheden er særdeles central med blot ca. 4 minutters gang (350 meter) til Dronningmølle Station, hvilket giver nem adgang til Gilleleje, Hornbæk, Helsingør og videre mod København. Ligeledes er der kun ca. 5 minutters gang (350 meter) til den populære strand, så du har vandet og kystens natur lige ved hånden. I nærområdet finder du dagligvarebutikker, caféer og spisesteder.
En bolig med en attraktiv placering og et godt udgangspunkt for dig, der ønsker at skabe dit eget hjem i hyggelige Dronningmølle.
Ejendommen sælges som dødsbo og trænger til en kærlig hånd, hvilket giver dig en oplagt mulighed for at modernisere og sætte dit eget præg. Gennem tiden er der dog foretaget flere væsentlige forbedringer, herunder udskiftning af taget samt installation af både varmepumpe og brændeovn.
Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.
Forestil dig et liv på Dr Mølle Stationsvej 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Dronningmølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Dronningmølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Fritliggende udestue | 15 m² |
| Grundareal | 1.081 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.429 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.866 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.735 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dr Mølle Stationsvej 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Dr Mølle Stationsvej 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.831 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Dronningmølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.