Østergade 132
3200 Helsinge

9.995.000 kr. 260 m² 10 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 5.770 kr.
Boligareal 260 m²
Grundareal 9.586 m²
Rum 10
Energimærke

Historisk herskabelig ejendom beliggende i enestående natur

Velkommen til Frederikslyst på Østergade 132 – en helt særlig og historisk ejendom, hvor herskabeligarkitektur, originale detaljer og en enestående naturgrund går op i en højere enhed. Her får I 260 m² bolig, yderligere 130 m² kælder og en imponerende grund på hele 9.586 m². Ejendommen fremstår i høj grad original og emmer af sjæl, charme og historie – en atmosfære, der er svær at finde i moderne byggeri.

Hovedhuset har desuden nyere tag. Stueetagen byder på entré, en stor hall, køkken, to store og flotte stuer samt et stort værelse. På førstesalen findes hele fire værelser, hvoraf to har egen altan, samt to badeværelser. Den rummelige kælder rummer flere gode disponible rum, der kan anvendes efter behov, samt et mindre grovkøkken. Her er således masser af plads til både opbevaring, hobby og praktiske formål.

Til ejendommen hører desuden en carport. Udenfor venter en helt unik grund, hvor et stort skovområde skaber en sjælden følelse af privatliv og natur. Den store grund giver samtidig gode muligheder for hestehold eller andet dyrehold, og her er plads til at skabe et liv tæt på naturen. Samtidig ligger ejendommen lige op til byzonen, så byens faciliteter og hverdagens fornødenheder er tæt på.

Som en særlig ekstra mulighed medfølger en selvstændig byggegrund. Her er der mulighed for at opføre endnu et hus, hvilket eksempelvis kan gøre ejendommen særdeles interessant for to generationer, der ønsker at bo tæt på hinanden, men samtidig have hver deres bolig.

Byggegrunden kan desuden potentielt sælges fra, hvilket giver den kommende ejer en attraktiv fleksibilitet. Frederikslyst er en sjælden perle for køberen, der søger herskabelighed, original charme, masser af plads og en beliggenhed, der ganske enkelt skal opleves.

Kontakt den ansvarlige mægler på sagen Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller kristian.eriksen@danbolig.dk for at booke en fremvisning eller mere information.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1943
Rum	10
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	260 m²
Kælder	130 m²
Garage	45 m²
Stald	40 m²
Grundareal	9.586 m²