Frederiksværkvej 129, Ramløse
3200 Helsinge
-
3.695.000 kr.
195 m²
4 rum
- Kontantpris 3.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.313 kr.
- Boligareal 195 m²
- Grundareal 1.504 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Lækker istandsat bolig med utroligt mange muligheder
Ramløse er en hyggelig landsby nordøst for Arresø med skole, pasningstilbud, idrætshal og indkøb. Der er få minutters kørsel til Helsinge og Frederiksværk, som begge har togforbindelse til København. Naturen kan I nyde i nærliggende Tisvilde Hegn eller ved den billedskønne Arresø, ligesom Kløverstierne ved Ramløse indbyder til et aktivt friluftsliv i smukke omgivelser.
Ejendommen er opført i gedigne materialer og præsenterer sig med solidt, rødt murværk og matchende tegltag. Erhvervslokalet ligger i stueplan, og i den ene ende er den udstyret med store vinduespartier mod vejen, hvilket sikrer et godt indkig fra forbipasserende og et skønt lysindfald. I den modsatte del af rummetåbner hele tre glasdøre sig ud til træterrassen i baghaven. På matriklen er der desuden en lagerbygning med loftrum.
Planløsningen omfatter endvidere et mageløst køkken alrum, der fremstår med masser af skabsplads, stilrent interiør og udgang til terrassen. Den lyse og luftige entré giver adgang til et badeværelse samt førstesalen. På denne etage er der tre værelser, et badeværelse og en stor stue. I kælderen venter jer seks gode disponible rum samt et værksted.
Udenfor er ejendommen forskønnet med en hyggelig have og en stor, sydvestvendt træterrasse.
Ejendommens areal er opdelt i 2 matrikler - den ene med et areal på 1.164 m2, hvor ejendommen er placeret og derudover en matrikel på 340 m2, hvor der tidligere har ligget et byhus, men nu benyttes til P-plads. Til ejendommen hører endvidereældre erhvervsbygning/ lager(gule bygning) på ca. 96 m2. Denne del er i dårlig stand og skal enten istandsættes eller nedrives afhængig af, hvad en ny ejer vil benytte ejendommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1941 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 195 m² |
| Kælder | 87 m² |
| Bygning til detailhandel | 147 m² |
| Bygning til lager | 96 m² |
| Grundareal | 1.504 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.313 kr. |
Lækkert køkken/alrum
Planløsningen omfatter et mageløst køkken alrum, der fremstår med masser af skabsplads, stilrent interiør og udgang til terrassen. Den lyse og luftige entré giver adgang til et badeværelse samt trappe op til førstesalen.
Mange muligheder for erhverv
Ejendommen er opført i gedigne materialer og præsenterer sig med solidt, rødt murværk og matchende tegltag. Erhvervslokalet ligger i stueplan, og i den ene ende er den udstyret med store vinduespartier mod vejen, hvilket sikrer et godt indkig fra forbipasserende og et skønt lysindfald. I den modsatte del af rummetåbner hele tre glasdøre sig ud til træterrassen i baghaven. På matriklen er der desuden en lagerbygning med loftrum.
Førstesalen
På førstesalen er der tre værelser, et badeværelse og en stor stue.
Naturskønne Ramløse
Ramløse er en hyggelig landsby nordøst for Arresø med skole, pasningstilbud, idrætshal og indkøb. Der er få minutters kørsel til Helsinge og Frederiksværk, som begge har togforbindelse til København. Naturen kan I nyde i nærliggende Tisvilde Hegn eller ved den billedskønne Arresø, ligesom Kløverstierne ved Ramløse indbyder til et aktivt friluftsliv i smukke omgivelser.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.147 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 29,34‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
3 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 195 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.