Frederiksværkvej 129, Ramløse
3200 Helsinge

  • 3.695.000 kr. 195 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.695.000 kr.
  • Ejerudgift 3.313 kr.
  • Boligareal 195 m²
  • Grundareal 1.504 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Lækker istandsat bolig med utroligt mange muligheder

Hvis I længe har drømt om at kombinere bolig med erhverv, er denne store og flotte ejendom værd at se nærmere på. Ejendommen ligger i Ramløse lige overfor kirken og har en fremragende udsigt over det bølgende marklandskab mod Arresø. Foruden et stort, lyst erhvervslokale byder ejendommen blandt andet på et køkken alrum, en stue og tre gode værelser, hvilket giver plads til børnefamilien.
 
Ramløse er en hyggelig landsby nordøst for Arresø med skole, pasningstilbud, idrætshal og indkøb. Der er få minutters kørsel til Helsinge og Frederiksværk, som begge har togforbindelse til København. Naturen kan I nyde i nærliggende Tisvilde Hegn eller ved den billedskønne Arresø, ligesom Kløverstierne ved Ramløse indbyder til et aktivt friluftsliv i smukke omgivelser.
 
Ejendommen er opført i gedigne materialer og præsenterer sig med solidt, rødt murværk og matchende tegltag. Erhvervslokalet ligger i stueplan, og i den ene ende er den udstyret med store vinduespartier mod vejen, hvilket sikrer et godt indkig fra forbipasserende og et skønt lysindfald. I den modsatte del af rummetåbner hele tre glasdøre sig ud til træterrassen i baghaven. På matriklen er der desuden en lagerbygning med loftrum.
 
Planløsningen omfatter endvidere et mageløst køkken alrum, der fremstår med masser af skabsplads, stilrent interiør og udgang til terrassen. Den lyse og luftige entré giver adgang til et badeværelse samt førstesalen. På denne etage er der tre værelser, et badeværelse og en stor stue. I kælderen venter jer seks gode disponible rum samt et værksted.
 
Udenfor er ejendommen forskønnet med en hyggelig have og en stor, sydvestvendt træterrasse.
 
Ejendommens areal er opdelt i 2 matrikler - den ene med et areal på 1.164 m2, hvor ejendommen er placeret og derudover en matrikel på 340 m2, hvor der tidligere har ligget et byhus, men nu benyttes til P-plads. Til ejendommen hører endvidereældre erhvervsbygning/ lager(gule bygning) på ca. 96 m2. Denne del er i dårlig stand og skal enten istandsættes eller nedrives afhængig af, hvad en ny ejer vil benytte ejendommen til.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1941
Ombygget 2016
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 195 m²
Kælder 87 m²
Bygning til detailhandel 147 m²
Bygning til lager 96 m²
Grundareal 1.504 m²
Økonomi
Kontantpris 3.695.000 kr.
Ejerudgift 3.313 kr.

Naturskønne Ramløse

Ramløse er en hyggelig landsby nordøst for Arresø med skole, pasningstilbud, idrætshal og indkøb. Der er få minutters kørsel til Helsinge og Frederiksværk, som begge har togforbindelse til København. Naturen kan I nyde i nærliggende Tisvilde Hegn eller ved den billedskønne Arresø, ligesom Kløverstierne ved Ramløse indbyder til et aktivt friluftsliv i smukke omgivelser.

Kommunen i tal
Indbyggere 41.147
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 29,34‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ramløse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ramløse
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.200.000 kr. på omkring 195 m2

Se lignende boliger
Smuk, klassisk villa med god beliggenhed midt i Helsinge
Villa

Nygade 16B, 3200 Helsinge

4.195.000 kr. 183 m² 6 rum
Villa

Vestergade 37, 3200 Helsinge

4.195.000 kr. 188 m² 6 rum
Villa

Nellerødvej 61, 3200 Helsinge

3.495.000 kr. 171 m² 7 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.