Egernvej 14
3210 Vejby
- 3.650.000 kr. 154 m² 5 rum
- Kontantpris 3.650.000 kr.
- Ejerudgift 2.789 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 2.095 m²
- Rum 5
-
Indbydende sommerhus med anneks og stor træterrasse nær Heatherhill i Vejby
Indenfor møder du en veltilrettelagt planløsning, hvor køkkenalrum og stue danner et naturligt samlingspunkt. Opholdszonen virker rummelig og indbydende med store vinduespartier mod syd og øst, der fremhæver den tætte forbindelse til haven, som hele tiden er en del af udsigten. Herfra er der udgang flere steder til den imponerende, nyopførte træterrasse på hele 90 m² i kvalitetstræ, som opleves som en naturlig forlængelse af boligen og skaber perfekte rammer for afslapning, samvær og lange sommeraftener. Værelser og badeværelse ligger mere tilbagetrukket og fremstår behagelige og afslappede, hvor materialer og indretning spiller flot sammen.
Ejendommen får en helt særlig kvalitet gennem det nyopførte ekstra hus på grunden fra 2022, som ikke blot er et traditionelt anneks, men et kvalitetsbyggeri der nærmest kan benyttes som et ekstra sommerhus. Bygningen fungerer i dag som et eksklusivt anneks med plads til familie, børn og venner på besøg og tilfører ejendommen en sjælden grad af fleksibilitet. Huset er indrettet med opholdsrum og badeværelse samt komfortabel gulvvarme i hele bygningen via luft-til-vand-varmepumpe. Der er desuden mulighed for etablering af te-køkken, hvilket giver endnu flere anvendelsesmuligheder. Som en ekstra luksus findes her også en udendørs bruser med varmt vand året rundt, så man kan nyde livet under åben himmel i alle sæsoner.
Haven er stor, grøn og frodig med store træer, buske og åbne plæner, der skaber mange hyggelige kroge. De omkringliggende naturarealer giver en tydelig følelse af uforstyrrethed, og udsigten til det grønne landskab forstærker roen og idyllen. Den store sydvendte terrasse ligger perfekt i forhold til solen og bliver let omdrejningspunkt for udelivet – fra stille morgener med kaffe til måltider under åben himmel og afslappende eftermiddage i læ for vinden.
Du bor i et populært kvarter nær Rågeleje med grønne arealer lige uden for døren og kort afstand til Heatherhill, hvor bakker, vidder og stier inviterer til gåture, løbeture og ture til stranden. Området omkring Vejby og Rågeleje er kendt for sin hyggelige sommerhusstemning, den brede badestrand og de mange muligheder for at nyde udelivet dagen lang. Samtidig har du gode indkøbsmuligheder, lokale specialbutikker, spisesteder, offentlig transport og fine vejforbindelser til resten af Nordsjælland.
Alt i alt får du en usædvanligt attraktiv ejendom, hvor hovedhus og det ekstra helårsgodkendte hus (anneks) tilsammen skaber en harmonisk ramme om ferier, weekendophold og lange somre med plads til både fællesskab og privatliv. Den imponerende 90 m² terrasse, de grønne omgivelser og nærheden til Heatherhill gør ejendommen oplagt for dig, der søger et naturnært fristed med høj komfort, stor fleksibilitet og plads til at samle familie og venner gennem mange år.
Forestil dig et liv på Egernvej 14, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vejby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vejby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 41 m² |
| Grundareal | 2.095 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.789 kr. |
Indbydende facade på Egernvej 14
Boligen ligger diskret omfavnet af høje træer med store vinduespartier, der åbner huset mod haven. Her oplever du privatliv og ro i grønne, naturrige rammer.
Lys stue med kig til haven
Stuen er lys og venlig med store vinduespartier mod syd og øst, som inviterer haven helt ind. Fra stuen er der direkte udgang til den solrige træterrasse.
Grøn have og solrig terrasse
Den frodige have omkranser huset med træer og buske. Træterrassen ligger perfekt til solen, så udearealerne bliver naturligt en del af boligens opholdsmiljø.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Egernvej 14
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fredfyldt hverdag og feriestemning
Egernvej 14 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.936 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Vejby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.