Fritidsbolig / Fritidsgrund

Nordre Strandvej 41
3220 Tisvildeleje

  • 7.995.000 kr. 79 m² 4 rum
  • Kontantpris 7.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.993 kr.
  • Boligareal 79 m²
  • Grundareal 1.260 m²
  • Rum 4

Eksklusivt fritidshus i Tisvildeleje – 2. række til vandet på Nordre Strandvej

På naturgrunden former sommerhuset og de tilhørende bygninger et spørgsmålstegn, men der er nu ikke noget at være i tvivl om på Nordre Strandvej 41 i Tisvildeleje. Sommerhuset er ét af de mest afklarede på Nordkysten, når det gælder fritidsboligens oprindelige ide om at skalere ned og at gøre det i pagt med naturen.

Den underspillede luksus er lige så ren som vandet i nærliggende Kattegat. Ejerskabet af sommerhuset giver nøgle til en låge, der kun benyttes af det lokale trappelaug. Fra sommerhuset er der nogle og tyve skridt til lågen. Herfra nogenlunde samme antal skridt til skrænten med udsigt til Kullen, Hesselø og solnedgange over horisonten. Herfra fører trappen ned til en stenfri og kystsikret sandstrand, der overvejende besøges af trappelaugets godt 30 medlemmer.

Sommerhuset er tegnet af arkitekt Gerhdt Bornebusch. Kendt især for Herlev Hospital, men også den danske ambassade i Beijing samt restaurering af Christiansborg og mange andre store opgaver er på listen over arkitektens aftryk.

Sommerhuset blev opført i 1992 til en familie, der har været ejer gennem alle årene. For et par år siden blev der skiftet til termoruder og installeret varmepumpe. Derudover er de oprindelige materialer og arkitektens tanker bevaret.

Udefra anes huset kun svagt som en blødt kurvet træbygning - beklædt med lærketræ og delvist dækket af kaprifolie. Bueformen og den tætte bevoksning beskytter mod indkig, mens sommerhuset inde på grunden orienterer sig mod en lysåben græsplæne, der er omkranset af høje træer. Magien forstærkes af store glaspartier, der kan trækkes til side og forvandle inde og ude til ét stort rum. Lysningen, den uberørte skov og ikke andet er i synsfeltet, hvad enten man er indenfor, under halvtagenes overdækning eller ude på de sydvestvendte terrasser. Huset er skoven, og skoven er huset.

Over 63 kvadratmeter giver rumdelingen entré, badeværelse, køkken, spise- og opholdsstue og to soveværelser. Hertil kommer et udhus og et gæstehus med ekstra sovepladser og et badeværelse. Placeringen af de tre bygninger former spørgsmålstegnet og skaber den private stemning, der er en del af luksusoplevelsen på Nordre Strandvej 41.

På matriklen finder selvsåede egetræer, birk og gran deres plads i naturens orden. Ikke meget er styret af menneskehænder, og ikke meget har brug for at blive det hen over somrene på Nordre Strandvej 41 i Tisvildeleje.
Boligfakta
Type Fritidsbolig / Fritidsgrund
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1992
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 79 m²
Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus 16 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 1.260 m²
Økonomi
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.993 kr.
Finansiering
Udbetaling 400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 44.677 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 35.643 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 41.797
Skatteprocent 25,4%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,85%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tibirke

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tibirke
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Bagsværd

Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Stengårdsvænge 115, 2800 Lyngby

96 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Bagsværd Hovedgade 79, 3. b., 2880 Bagsværd

52 m² 1 rum
Solgt april 2025
Lejlighed
Solgt

Bagsværd Hovedgade 81C, 3., 2880 Bagsværd

52 m² 1 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Kildemosen 20, 2880 Bagsværd

150 m² 4 rum