Fritidsbolig

Røglevangen 7, Udsholt
3230 Græsted

2.150.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 2.150.000 kr.
Ejerudgift 2.133 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 1.585 m²
Rum 4

Moderne sommerhusidyl i naturskønne omgivelser

Velkommen til sommerhuset på Røglevangen 7, hvor naturens skønhed udenfor smelter sammen med den lyse, moderne indretning indenfor. Når du træder ind i huset, mødes du af et stilrent og åbent rum, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme frit ind i alle hjørner. Den åbne planløsning skaber en rummelig og indbydende atmosfære, der føles både afslappende og harmonisk.
De nye gulve understøtter husets moderne stil og skaber et sammenhængende udtryk, hvor intet forstyrrer den rolige stemning. Her er ingen forvirring med forskellige gulvtyper – kun en enkel og stilren æstetik.
Køkkenet og alrummet, som blev opført i 2023, er husets hjerte. Det elegante, minimalistiske køkken fremstår med rene linjer og masser af bordplads omkring den centrale køkkenø. Fra spiseområdet er der direkte udsigt til den frodige have, og den hyggelige brændeovn i hjørnet giver varme og stemning på kølige aftener og vinterdage.
Fra alrummet åbner huset sig videre til en rummelig stue, hvor store vinduer lukker lys ind fra flere vinkler og skaber et smukt lysindfald hele dagen. Loftshøjden og de enkle materialer understreger husets moderne stil, hvor intet føles overfyldt, men snarere udstråler en følelse af ro og harmoni.
Huset rummer fire lyse og rummelige værelser, som alle har plads til både store senge og opbevaring. De store vinduer bringer naturen tæt på, og værelserne har et tidløst og enkelt udtryk. Badeværelset, som er moderniseret med fokus på stil og funktionalitet, er udstyret med lyse klinker, rene linjer og smukke messingarmaturer – en klassisk og elegant løsning.
Der er mulighed for at bygge yderligere til huset, hvor et rum gemmer på ekstra kvadratmeter. Her er det kun fantasien, som sætter grænser.
Udenfor venter en stor, frodig have og en stenbelagt terrasse, som skaber det perfekte udendørsområde til spiseplads og grillaftener i de varme måneder. Drivhuset står klar til at blive fyldt med tomater, krydderurter eller måske en vinranke, der slynger sig op ad glasset. Flagstangen venter på flagdage, og en tilbygning giver mulighed for at skabe ekstra plads til hobby, gæster eller måske et lille atelier.
Beliggende i et populært område, hvor naboskabet er godt, og naturen ligger lige udenfor døren og indbyder til lange gåture, tilbyder dette sommerhus en sjælden kombination af ro og moderne luksus.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	1969
Ombygget	2023
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	120 m²
Udestue	25 m²
Udhus	8 m²
Carport	52 m²
Udhus	9 m²
Drivhus	10 m²
Fritliggende overdækning	8 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.585 m²