Sodemarksvej 30, Esbønderup
3230 Græsted
-
24.950.000 kr.
296 m²
43 ha
10 rum
- Kontantpris 24.950.000 kr.
- Ejerudgift 6.462 kr.
- Boligareal 296 m²
- Grundareal 43 ha
- Rum 10
-
Energimærke
-
Sjælden landejendom med sjæl og charme masser af historie samt uanede muligheder!
Mulighed for at erhverve hovedejendommen med stuehus og driftsbygninger med et mindre jordtilliggende, hvis behovet ikke er alle 42 hektar.
Det smukke stuehus på 296 m² byder på masser af sjæl og atmosfære med en imponerende entré, lyst køkken, stor spisestue, rummelig opholdsstue med udgang til terrassen, kontor samt badeværelse i stueplan. På førstesalen finder I seks gode værelser, endnu et badeværelse og en hyggelig balkon med udsigt over de naturskønne omgivelser. Hertil kommer en anvendelig kælder på 156 m² med flere disponible rum.
Ejendommen rummer desuden en omfattende bygningsmasse med blandt andet stalde, foderbygninger og maskinhuse, som giver mange muligheder for både landbrug, erhverv og hobby. For den hesteinteresserede er ejendommen særligt attraktiv, og den store maskinhal har mål, der giver gode muligheder for etablering af en ridehal. Samtidig ligger Søborg Sø med sine naturskønne ride- og gangstier blot en kort afstand fra ejendommen og giver ideelle muligheder for rideture og naturoplevelser.
Jagtmulighederne er ligeledes særdeles attraktive. Ejendommen grænser op til Snævret Skov og Esrum Å, hvor de naturskønne omgivelser danner rammen om et rigt dyreliv med blandt andet råvildt, dåvildt og kronvildt samt masser af fuglevildt.
Sodemarksvej 30 er kort sagt en sjælden mulighed for at erhverve en markant landejendom med herskabeligt stuehus, omfattende driftsbygninger, store naturværdier og et væld af anvendelsesmuligheder.
Kontakt Cornelius Grundtvig på tlf. 48 39 38 33 eller mail cornelius.grundtvig@danbolig.dk for yderligere information eller for at booke en fremvisning.
Forestil dig et liv på Sodemarksvej 30, Esbønderup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Esrum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Esrum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr |
| Byggeår | 1902 |
| Rum | 10 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 296 m² |
| Kælder | 156 m² |
| Erhverv | 16 m² |
| Stald til svin | 777 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 380 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 200 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 1049 m² |
| Drivhus | 24 m² |
| Grundareal | 43 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 24.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.462 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 138.454 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 110.573 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Sodemarksvej 30, Esbønderup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Sodemarksvej 30, Esbønderup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.037 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I Esrum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.