Faksemosevej 31
3230 Græsted
-
6.295.000 kr.
151 m²
2,1 ha
7 rum
- Kontantpris 6.295.000 kr.
- Ejerudgift 3.730 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 2,1 ha
- Rum 7
-
Energimærke
-
Herlig landejendom med mulighed for hestehold
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme og masseovn |
| Byggeår | 1794 |
| Ombygget | 2000 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 151 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 42 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 47 m² |
| Anden bygning til landbrug mv. | 8 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 2,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.730 kr. |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Charme og sjæl
Ejendommen er sat løbende i stand, og det er derfor et køkken af nyere dato, I eksempelvis kan se frem til. Masseovnen er fra 2020 og udgør på mange måder hjemmets samlingspunkt, mens den nærliggende stue også er et yderst rart opholdssted. Førstesalen rummer også en hyggelig stue udover værelserne.
Plantegningen
Foruden de mange samlingsrum får I også 5 værelser og et stort disponibelt rum, så der skulle være fine muligheder for at indrette soveværelser, børneværelser, kontor og lignende. Badeværelset er med brus, og lige ved den rummelige entré er der bryggers med plads til vaskefaciliteterne. Det stopper imidlertid ikke her, for et loftsrum og en hems er også en del af ligningen.
Landlig idyl
Udenfor nyder I virkelig de ugenerede omgivelser med åbne marker i alle retninger, som danner ro og privatliv i naturskønne omgivelser. Grundens størrelse giver gode muligheder for hobbydyrehold, og i staldbygningen er der for nuværende indrettet bokse til ponyhold. Arealerne er desuden selvforsynende med hø. Hertil kommer en stor og betydelig have med plads til leg og afslapning.
Idyllen længe leve
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 41.958 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
"Som familie med ponyer, ridesport, udeliv og flere aktive børn, syntes Gribskov som det helt rette valg. Tid med familien, dyrehold, rideture, jogging, mountain-biking i den nært liggende skov var det som tiltrak os som familie. Kort til skole, institutioner, indkøb gør dagligdagen let og ligetil."
"Gården "Engholm" ligger i nok Gribskovs smukkeste kvarter i Faksemoseområdet, med gårde omkring på en smuk grusvej med adgang til den store Gribskov. Området som tager sig ud som en side i Astrids Lindgrens værker i sommermånederne. Få minutters gang til skov, ridehuse, rideklub, skole mv "
"Vi går altid tur i Gribskov med gæster. Shelters, søer, bålpladser og mulighed for overnatninger i det fri. SUP på Esrum sø, en løbetur i terræn, ridning eller mountainbiking med gode venner. Strandede i nærområdet er smukke og gode badestrande, som vi også altid besøger med gæster. "
"Vi handler lige dele i Netto og Meny. Meny har en lokal-bestyrer, og højt niveau af service. Søde ansatte i begge butikker. På landet kender man lidt hinanden, og folk hilser på når vi mødes i butikkerne. Der er mange økologiske lokale gårde med salg især i sommermånederne. Det bruger vi meget."
"De 21.000 kvm land er indrettet i forskellige aktivitetsområder; til hestene på den ene side af vores private vej, et udekøkken og gæsteareal hvor vi kan spise ved langborde og tilberede mad udenfor, forskellige legeområder og et afslapnings/lounge under halvtaget til de stille sommeraftner."
"Vi har haft heste i 10 år + men er ophørt med hestehold i foråret. Engholm bør bebos af andre som drømmer om plads, udeliv, store frie vidder og luft i dagligdagen. Vi har, i vores tiden her, specielt nydt udelivet hjemme på Engholm, i Gribskov og området, søer, shelters og de smukke strande"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.