Naturen venter lige udenfor døren – skøn villa i Saltrup med helt ny luft til vand varmepumpe

Villa

Boserupvej 13A
3230 Græsted

2.275.000 kr. 104 m² 2 rum
Kontantpris 2.275.000 kr.
Ejerudgift 2.354 kr.
Boligareal 104 m²
Grundareal 651 m²
Rum 2
Energimærke

Naturen venter lige udenfor døren – skøn villa i Saltrup med helt ny luft til vand varmepumpe

Velkommen til Boserupvej 13A, en charmerende villa beliggende i det fredelige og naturskønne Saltrup. Ejendommen er omgivet af åbne marker og ligger tæt på offentlig skov – en perfekt ramme for dig, derdrømmer om nærhed til naturen. Villaen, der oprindeligt er opført i 1911, og er løbende blevetmoderniseret med bl.a. splinterny luft til vand varmepumpe.

Boligen byder på en rummelig entre, et køkken og en stue samt et praktisk bryggers giver plads tilhverdagens nødvendigheder, mens to badeværelser sikrer komfort og fleksibilitet. Hertil kommer tredejlige udestuer, der forlænger udesæsonen og giver mulighed for at nyde lyset og haven hele året rundt. Disse udestuer tilføjer boligen ekstra rum til afslapning, kreative projekter eller måske en hyggeligspiseplads med udsigt til haven.

Boligen rummer i dag ét værelse, men der er mulighed for at etablere et ekstra – eksempelvis påførstesalen. Hertil kommer et disponibelt rum, som kan indrettes efter behov.

Udenfor finder du en dejlig,nem have, hvor der er plads til både afslapning og udeliv, mens omgivelserne byder på skønnenaturoplevelser lige uden for døren. Saltrup er kendt for sin hyggelige landsbystemning og nærheden til naturen, hvor marker og skov inviterertil lange gåture, cykelture eller blot en stille stund i det fri. Samtidig er der kort afstand til både Gilleleje,der byder på havnemiljø, butikker og caféer, og Hillerød, hvor du finder et bredt udvalg af shopping- ogkulturoplevelser. Der er desuden gode transportmuligheder med både tog og bil, som gør det nemt atkomme til og fra området.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for at høre mere eller forat booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1911
Ombygget	1977
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	104 m²
Carport	18 m²
Udhus	24 m²
Grundareal	651 m²

Økonomi
Kontantpris	2.275.000 kr.
Ejerudgift	2.354 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.598 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.084 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg