Høbuen 12, Blistrup
3230 Græsted

3.195.000 kr. 179 m² 5 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 3.101 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 1.230 m²
Rum 5
Energimærke

Stor og indbydende familievilla med sydvestvendt have og masser af plads

Drømmer du om en rummelig bolig med god plads til hele familien, en skøn sydvestvendt have og moderne komfort? Så skal du tage et nærmere kig på Høbuen 12 i Blistrup!
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af en rummelig entré med adgang til gæstetoilettet. Derudover rummer boligen et stort og rummeligt badeværelse. Herfra er der adgang til boligens hjerte – det store, åbne køkken-alrum og spisestue.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet og stuen, og rummet har et skønt lysindfald og en indbydende atmosfære. Her er masser af bord- og skabsplads samt plads til det store spisebord, hvor hele familien kan samles. Et perfekt samlingspunkt til både hverdag og fest.
Fra stuen er der direkte udgang til en kæmpe sydvestvendt træterrasse, hvor du kan nyde solen langt ud på aftenen. Den store, private have vender ligeledes mod sydvest og giver masser af plads til både leg, afslapning og udeliv.

Boligens værelsesafdeling er ideelt indrettet til familien: Her finder du tre lyse og rummelige værelser, som nemt kan indrettes til både børneværelser, soveværelse eller gæsteværelse – alt efter behov. Derudover får I et ekstra gennemgangsrum, som i øjeblikket er indrettet som legeområde. Rummet er centralt placeret i boligen og fungerer perfekt som arbejdsplads, lektieområde eller legeområde – alt efter jeres behov.

Boligen byder desuden på et stort og funktionelt bryggers med egen indgang – ideelt til hverdagsliv og praktiske gøremål. Udendørs får du en stor carport med indbygget skur, som giver ekstra opbevaringsplads og mulighed for værksted eller opbevaring af cykler og haveredskaber.

Villaen er placeret i et lukket og roligt område, som er ideelt for børnefamilier. Beliggenheden i det naturskønne Blistrup giver jer kort afstand til både skole, indkøb og offentlig transport, samtidig med at I kan nyde nærheden til naturen.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på gilleleje@danbolig.dk for mere info eller for at booke en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1971
Ombygget	1979
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Carport	70 m²
Grundareal	1.230 m²

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	3.101 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.806 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.256 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	41.797
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	11,1‰
Kirkeskat	0,85%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Smidstrup og Udsholt

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Smidstrup og Udsholt

Skøn natur

Fred og ro

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Blistrup da Ut har lutter gode minder herfra fra barndommen. Her er roligt og rart. "

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er en god blanding af unge og gamle. Da vi flyttede hertil var der mange naboer forbi for at hilse og tilbyde hjælp og stille ting til rådighed hvis vi skulle have brug for dette. "

Det viser vi vores gæster

"De 2 akacie træer fra terassen og ned i haven er utrolig smukke, samt magnoliatræet ved hovedindgangen. "

Her handler vi

"Netto og Spar er en kort gåtur på 10 min væk. Man kan gå ad villaveje og stisystem dertil. "

Her slapper vi af

"Vi har solsenge som vi stiller ud i haven når solen skinner, ellers sidder vi overdækket på terassen i vores lounge. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter for at komme tættere på vores netværk og aldrende forældre. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Er du til et roligt og afstemt miljø, med søde og hjælpsomme naboer, er dette stedet for dig. Vi faldt selv for terassen og haven som indbyder til at være ude. "