Engledet 3, Rødkilde
3250 Gilleleje
- 3.295.000 kr. 62 m² 3 rum
- Kontantpris 3.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.411 kr.
- Boligareal 62 m²
- Grundareal 1.412 m²
- Rum 3
-
Charmerende sommerhus med fantastisk overdækket terrasse med åben pejs og udsigt til fredet engområde
Huset byder på to gode værelser, et pænt badeværelse samt et hyggeligt køkken i åben forbindelse med stuen, hvor samværet naturligt bliver omdrejningspunktet. Foruden den hyggelige brændeovn rummer stuen en flot arkitekttegnet pejs af Nils Fagerholt, som understreger sommerhusets særlige charme. Fra køkkenet er der direkte udgang til sommerhusets helt store attraktion – den imponerende overdækkede terrasse.
Her venter et fantastisk uderum, der forlænger sommeren fra de første forårsdage til de sene efterårsaftener. Den åbne pejs skaber en helt særlig atmosfære, hvor familie og venner kan samles om lange middage, gode samtaler og hyggelige stunder – uanset om aftenduggen falder, eller en let sommerregn melder sin ankomst. Terrassen bliver et naturligt samlingspunkt og danner de perfekte rammer om det gode sommerhus liv og mange hyggelige ferieminder.
På grunden findes desuden et fint anneks (ikke godkendt til beboelse) med to nyrenoverede, fuldisolerede rum med nye vinduer, gulve, døre og elvarmeradiatorer. Annekset giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er til hobby, hjemmekontor, opbevaring eller som ekstra plads til overnattende gæster.
Hertil kommer en stor garage med god plads til både bil, cykler, havemøbler og øvrigt udstyr.
Den 1.412 m² store grund er en oplevelse i sig selv. Her grænser haven direkte op til et åbent fredet engområde, hvilket giver en skøn følelse af ro, luft og natur lige uden for døren. De naturskønne omgivelser skaber en helt særlig atmosfære og sikrer, at udsigten kan nydes i fredelige rammer. Samtidig er der blot ca. 400 meter til stranden, så I nemt kan nyde en dukkert, lange gåture langs vandet eller de smukke solnedgange over kysten.
Et yderst hyggeligt og velindrettet sommerhus, hvor den store overdækkede terrasse med den åbne pejs, den attraktive beliggenhed på en lukket vej og den korte afstand til stranden tilsammen skaber de perfekte rammer om det gode sommerhus liv.
Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48 39 38 33 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere information eller for at booke en fremvisning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Engledet 3, Rødkilde
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Luft til luft varmepumpe |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 2017 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 62 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Grundareal | 1.412 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.411 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.771 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.025 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Græsted-Gilleleje
Stubbevej 17, 3250 Gilleleje
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4., 3250 Gilleleje
Solkrogen 8, 3250 Gilleleje
Bøgebjergvej 34, 3230 Græsted
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Engledet 3, Rødkilde, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Munkerup og Dronningmølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Munkerup og Dronningmølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.080 |
| Skatteprocent | 25,4% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,85% |
I nabolaget Munkerup og Dronningmølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.