Villa med erhvervslokaler og udsigt til byen og vandet

Stor villa med tilhørende erhvervslokaler i hjertet af Gilleleje tæt på havnen og kun ca.100m til den dejlige veststrand med ny badebro. Endvidere har ejendommen strandret via Nordre Strandvej.
Huset er et enfamilieshus på hele 200m2 med tilhørende 116m2 erhvervslokaler, som på nuværende tidspunkt er udlejet (årlig leje 122.400,- plus forbrug). Senere hen er der mulighed for selv at overtage lejemålet, hvis man ønsker dette.

Huset fremstår lyst og åbent med højt til loftet med god plads til den store familie, med tre gode værelser på 1.sal, hvor der er udsigt til vandet, ydermere er der indrettet teenageafdeling i kælderen hvor der er to værelser, badeværelse samt lille tekøkken. Huset er i særdeles god stand inde som ude, og er renoveret løbende efter alle kunstens regler, blandt andet med nyere tag.

Ejendommen ligger på en 1.162m2 stor grund med nem anlagt have med stor vestvendt træterrasse samt flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes i fulde drag fra morgen til aften. Endvidere tagterrasse fra 1.salen med flot udsigt over byen og vandet.

Gilleleje by byder på et hav af butikker samt den nye Kulturhavn med biograf, bibliotek, kultursal mv. Gilleleje havn er et kapitel for sig selv med et aktivt erhvervsfiskeri blandet med lystbådehavn der giver en hel speciel stemning året rundt. Gilleleje oser af hygge og her kan der shoppes, i en af byens mange specialbutikker eller nydes en god middag på en af byens/havnens hyggelige spisesteder.

Huset er opvarmet med fjernvarme.

Huset indeholder : Entré, badeværelse med brus, hyggelig stue, køkken-alrum med udgang til vestterrasse og haven. 1. salen indeholder: Stort soveværelse, 2 værelser og nyere badeværelse med brus. Fra værelse er der udgang til tagterrasse I kælderen er der fordelingsgang med thekøkken, værelse (ikke godkendt til bolig) og badeværelse med brus. Endvidere kælderrum med separat indgang som evt. kan tages med i den øvrige kælder, hvis man ønsker dette. Endvidere dejlig stor dobb. garage med værksted samt gode parkeringsforhold til både bolig og erhverv.

Kontakt Kristian Eriksen på tlf. 48393833 eller på kristian.eriksen@danbolig.dk for mere info eller for at booke en fremvisning.