Solvej 57
4800 Nykøbing F

  • 1.850.000 kr.142 m²6 rum
  • Kontantpris 1.850.000 kr.
  • Ejerudgift 1.932 kr.
  • Boligareal 142 m²
  • Grundareal 387 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Familievenlig villa med central placering

Glæd jer til en rummelig villa med plads til familielivet. Det får I påØsterbro i Nykøbing Falster, hvor førstesalen rummer hele fire værelser, som står klar til at blive indtaget. Tilmed er der gode muligheder for, at gæster kan overnatte. Huset er nemlig yderst velindrettet og løbende istandsat, og rammerne er sat til samvær, privatliv og hobbyprojekter ude som inde. Udefra præsenteres I for en rødstensvilla med et matchende tegltag fra 2007. De fleste døre og vinduer er fra sammeårstal. I forbindelse med denne renovering, blev også skråvægge og loftet efterisoleret. Ved ankomsten parkerer I desuden bilen i carporten, hvor I også kan opbevare cyklerne. I stueplan, møder I husets hjerterum, hvor lyset strømmer ind, i både køkken-alrummet og stuen. I førstnævnte bemærker I amerikanerkøleskabet fra 2018, hvor det bliver nemt, at afkøle sommerens boblende forfriskninger via is dispenseren lågen. De andre hvidevarer er skiftet mellem 2019-2020. Huset rummer en stor lys stue, med udgang til den overdækket terrasse, hvorfra der er adgang til haven. I stueetagen findes husets badeværelse. Husets første sal råder over ekstra toiletforhold. Hele etagen er derudover indrettet som soveafdeling med fire værelser, som er istandsat i 2020, så store og små får behagelige vilkår, når trætheden melder sig. Slutteligt mangler I at se kælderen, der giver jer fire disponible rum. Det ene er indrettet som et bryggers, moderniseret i 2019.Ét af de andre kælderrum er også renoveret og fremstår i pæn boligkvalitet. Dertil er installeret varmeinstallationer med opdatering af fjernvarmeanlægget, to vinduer er skiftet, og der er monteret DUKA-ventilation. Alt sammen i 2019. Havearealet er forbedret i 2020 og giver jer et overdækket, hævet terrasseareal. Her kan I sidde afskærmet, mens børnene leger på plænen. Adressen placerer jer centralt, i et roligt kvarter, oplagt til børnefamilien. I bosætter jer med gåafstand til flere skoler, såsomØsterbroskolen. Daginstitution, indkøb samt offentlig transport, nås ligeledes til fods.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1943
Rum 6
Plan 3
Boligareal 142 m²
Kælder 79 m²
Carport 24 m²
Grundareal 387 m²
Økonomi
Kontantpris 1.850.000 kr.
Ejerudgift 1.932 kr.
Prisudvikling -2.37 %
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.101 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.286 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.310
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Nykøbing F

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nykøbing F
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.100.000 kr. på omkring 142 m2

Se lignende boliger
Åbent hus 18.maj kl. 16:15, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Pandebjergvej 119, 4800 Nykøbing F

2.095.000 kr. 160 m² 5 rum
Villa

Fanøvej 2, 4800 Nykøbing F

1.850.000 kr. 148 m² 5 rum
Villa

Toftevej 4, Sundby, 4800 Nykøbing F

1.795.000 kr. 159 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.