Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F

  • 1.795.000 kr. 159 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.961 kr.
  • Boligareal 159 m²
  • Grundareal 1.450 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Rummelig villa på rolig vej i Sundby

Meget rummeligt 1-plansvilla beliggende i Sundby på stor grund med fin beplantning. Ejendommen ligger tæt hverdagens gøremål med skole, daginstitutioner samt gode indkøbsmuligheder i Guldborgsundcentret. På få minutter er man nede ved Guldborgsund, hvor man kan gå ture langs vandet ud mod Middelaldercentret og Hamborgskoven. Ejendommen fremtræder i gule mursten, hvide termovinduer og godt rødt betontegltag. Villaen rummer lys entré/fordelingsgang med adgang til praktisk depotrum. Nydeligt elementkøkken med fin bordplads. Køkkenet ligger i forbindelse med den første af to stuer, hvor det vil være naturligt at lave spisestuen. Stor og rummelig opholdsstue med stort vinduesparti, der giver et godt lysindfald fra vest samt direkte udgang til overdækket terrasse. Der er i alt 4 gode værelser, hvor det ene har eget badeværelse, som fremtræder lyst og venligst og rummer toilet, håndvask og brus. Derudover er også et fint renoveret badeværelse mere med adgang fra fordelingsgangen, som ligeledes har toilet, håndvask i pænt skabsmiljø og en dejlig stor bruseniche. Fra entréen er der desuden nedgang til en 41 kvm stor kælder med god lofthøjde. I kælderen er der 4 disponible rum, hvor 3 af dem ligger iåben forbindelse med hinanden, der er installation til vaskemaskine og tørretumbler. Huset har gode parkeringsmuligheder- både foran huset og en stor dobbelt garage på 41 kvm.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1946
Ombygget 1964
Rum 6
Plan 1
Boligareal 159 m²
Kælder 41 m²
Garage 41 m²
Udhus 19 m²
Grundareal 1.450 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.961 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.869 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.100 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.310
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Toreby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Toreby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

2 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 159 m2

Se lignende boliger
Villa

Musvitvej 35, Kraghave, 4800 Nykøbing F

1.895.000 kr. 166 m² 6 rum
Villa

Krungerupvej 11, Radsted, 4990 Sakskøbing

1.750.000 kr. 174 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.