Musvitvej 35, Kraghave
4800 Nykøbing F
-
1.895.000 kr.
166 m²
6 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.233 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 763 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Rummelig og velholdt villa med hele 5 værelser
Huset fremtræder i gule mursten, gode termovinduer i hvide rammer og Decratag. Stor indkørsel med plads til flere køretøjer og med carport og videre adgang til muret garage.
Villaen er løbende blevet moderniseret og er i generelt god stand og dermed indflytningsklar. Entréen giver adgang til fordelingsgang med adgang til lille depot. Lyst og nydeligt køkken i åben forbindelse med spiseafdelingen, så man kan konversere med familien/gæsterne mens maden bliver gjort klar. Stor og rummelig opholdsstue med plads til den store sofagruppe, hvor hele familien kan samles om en god film. I forlængelse af stuen er der udgang til en god isoleret udestue, der vender mod syd med klinkegulv og direkte udgang til haven. Fra fordelingsgangen har man også adgang til husets badeværelse, som er renoveret i nyere tid. Badeværelset fremtræder med nydelige grå klinker, toilet, håndklædetørrer, håndvask i hvidt skabsarrangement og en god bruseniche. 2 gode værelser, hvoraf det ene er på ca. 12 kvm. Godt og praktisk bryggers/bagindgang med lyse elementer samt trappe til 1. salen.
1. salen er indrettet med fordelingsgang, som giver adgang til hele 3 værelser samt et walk-in-closet. Værelset i gavlen er så stort, så hvis der er behov for endnu et værelse, vil det væ re muligt at dele til 2 værelser.
Hele ejendommen er opvarmet med fjernvarme og har et fint energimærke C.
Haven er indrettet med 2 fliseterrasser og stor græsplæne med plads til en masse udendørs aktivitet.
Til køberen der søger hus i attraktivt kvarter, med mange værelser, så er dette et rigtig godt bud. Sælger ønsker en så lang overtagelse som muligt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | C |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 6 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 166 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Garage | 40 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 763 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.233 kr. |
| Prisudvikling | -7.33 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.716 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.694 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.310 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 32,34‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Tingsted
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 166 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.