Musvitvej 35, Kraghave
4800 Nykøbing F

  • 1.895.000 kr. 166 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.233 kr.
  • Boligareal 166 m²
  • Grundareal 763 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Rummelig og velholdt villa med hele 5 værelser

Rummelig villa i Ny Kraghave med plads til den store familie. Ejendommen ligger i et godt og lukket kvarter og er tæt på indkøb, skole, daginstitutioner og Bangsebro skoven og blot 7-10 minutter kørsel til motorvejen.
 
Huset fremtræder i gule mursten, gode termovinduer i hvide rammer og Decratag. Stor indkørsel med plads til flere køretøjer og med carport og videre adgang til muret garage.
 
Villaen er løbende blevet moderniseret og er i generelt god stand og dermed indflytningsklar. Entréen giver adgang til fordelingsgang med adgang til lille depot. Lyst og nydeligt køkken i åben forbindelse med spiseafdelingen, så man kan konversere med familien/gæsterne mens maden bliver gjort klar. Stor og rummelig opholdsstue med plads til den store sofagruppe, hvor hele familien kan samles om en god film. I forlængelse af stuen er der udgang til en god isoleret udestue, der vender mod syd med klinkegulv og direkte udgang til haven. Fra fordelingsgangen har man også adgang til husets badeværelse, som er renoveret i nyere tid. Badeværelset fremtræder med nydelige grå klinker, toilet, håndklædetørrer, håndvask i hvidt skabsarrangement og en god bruseniche. 2 gode værelser, hvoraf det ene er på ca. 12 kvm. Godt og praktisk bryggers/bagindgang med lyse elementer samt trappe til 1. salen.
1. salen er indrettet med fordelingsgang, som giver adgang til hele 3 værelser samt et walk-in-closet. Værelset i gavlen er så stort, så hvis der er behov for endnu et værelse, vil det væ re muligt at dele til 2 værelser.
 
Hele ejendommen er opvarmet med fjernvarme og har et fint energimærke C.
 
Haven er indrettet med 2 fliseterrasser og stor græsplæne med plads til en masse udendørs aktivitet.
 
Til køberen der søger hus i attraktivt kvarter, med mange værelser, så er dette et rigtig godt bud. Sælger ønsker en så lang overtagelse som muligt.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1966
Ombygget 1980
Rum 6
Plan 2
Boligareal 166 m²
Udestue 16 m²
Garage 40 m²
Carport 20 m²
Grundareal 763 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 2.233 kr.
Prisudvikling -7.33 %
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.716 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.694 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 60.310
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 32,34‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tingsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tingsted
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 166 m2

Se lignende boliger
Villa

Miljøvænget 6, 4840 Nørre Alslev

1.795.000 kr. 175 m² 5 rum
Villa

Sullerupvej 15, Sullerup, 4850 Stubbekøbing

1.795.000 kr. 160 m² 8 rum
Villa

Krungerupvej 11, Radsted, 4990 Sakskøbing

1.750.000 kr. 174 m² 6 rum
Villa

Toftevej 4, Sundby, 4800 Nykøbing F

1.795.000 kr. 159 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.