Kretavej 3
4800 Nykøbing F
-
2.495.000 kr.
179 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.456 kr.
- Boligareal 179 m²
- Grundareal 1.230 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
70'er villa i anden række til vandet
Ejendommen på Kretavej 3 er en klassisk 1970’er-villa, som i høj grad fremstår i sin oprindelige stil og dermed rummer masser af potentiale for den nye ejer, der ønsker at sætte sit eget præg.
Boligen byder på 179 veludnyttede kvadratmeter med en funktionel og gennemtænkt planløsning. Huset indeholder fire gode værelser, badeværelse med både bruseniche og badekar samt håndvask i skabsarrangement. Derudover er der et praktisk gæstetoilet.
Stor og rummelig vinkelstue med god plads til både ophold og samvær samt udgang til vestvendt terrasse.
Derudover findes en mindre kælder med to disponible rum, som giver gode opbevaringsmuligheder eller plads til hobbyaktiviteter.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, suppleret med brændeovn i stuen. Til huset hører desuden carport.
Udenfor venter en hyggelig have med stier og fine bede, som indbyder til afslapning og udeliv.
En bolig med attraktiv beliggenhed og et solidt udgangspunkt – ideel for dig, der ønsker at skabe dit eget hjem i rolige omgivelser tæt på både by og natur.
Forestil dig et liv på Kretavej 3, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing F, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing F kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 179 m² |
| Kælder | 55 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.230 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.456 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.642 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.876 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kretavej 3
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Kretavej 3 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.023 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nykøbing F kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.