Fin villa, med dejlig have, på rolig villavej
Villa

Højgårdsgade 18, Ø Toreby
4800 Nykøbing F

  • Kontantpris 1.745.000 kr.
  • Ejerudgift 1.815 kr.
  • Boligareal 171 m²
  • Grundareal 591 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Højgårdsgade 18, Ø Toreby
4800 Nykøbing F

  • 1.745.000 kr. 171 m² 4 rum

Fin villa på rolig villavej

På en rolig villavej i Øster Toreby ligger denne fine villa med pudset facade, sort betontag og sprossede vinduer og døre. Huset ligger med udsigt over granplantage.  
 
Ejendommen ligger i kort afstand til hverdagens faciliteter: Skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder i Guldborgsundcentret, som også byder på virkelig gode shoppingsmuligheder. Derudover er man i kort cykelafstand til Nykøbing F.  
 
Villaen rummer en flisebelagt entré. Fint flisebadeværelse med vinylgulv og klinker på væggen. Dejlig stor bruseniche, toilet og håndvask i skabsarrangement. Lyst og åbent køkken med god bordplads samt plads et par barstole. Køkken er åbnet helt op til stuen, så man har et skønt køkkenalrum, hvor der er virkelig god plads til det store spisebord og med udgang til en hyggelig træterrasse i forhaven. I forlængelse af spiseafdelingen ligger opholdsstuen, som har direkte udgang til skøn sydvendt og meget ugeneret terrasse. I hele stueetagen er der gulvvarme via billig fjernvarme.  
 
På 1. salen har man en rigtig god rumfordeling, med en god fordelingsgang og med adgang til tre ret store værelser. Nydeligt badeværelse med badekar, toilet og håndvask i stort skabsarrangement.  
 
Kælderen har et dejlig stort rum, med klinker på gulvet, som kunne bruges som gildestue og aktivitetsrum. Der er ligeledes installation til vaskemaskine og tørretumbler samt skabsplads og håndvask. Derudover er der også to depotrum og direkte udgang/indgang.  
 
Foran huset er en fin carport med tilhørende udhus. Flot forhave med hyggelig pavillon. Fin plæne med flisebelagt sti som leder op til huset.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1925
Ombygget 2006
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 171 m²
Kælder 73 m²
Grundareal 591 m²
Økonomi
Kontantpris 1.745.000 kr.
Ejerudgift 1.815 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.081 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.984 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 59.808
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Toreby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Toreby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

2 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.000.000 kr. på omkring 171 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Flot renoveret
Villa

Gedservej 123, 4800 Nykøbing F

1.995.000 kr. 192 m² 4 rum
Meget centralt beliggende villa
Villa

Gedservej 25, 4800 Nykøbing F

1.650.000 kr. 195 m² 7 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Toreby

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Nørre Boulevard 64, 4800 Nykøbing F

146 m² 6 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Langgade 85, 4874 Gedser

216 m² 8 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Oddervej 1, Horreby, 4800 Nykøbing F

164 m² 6 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Jes Jessensgade 76, 4800 Nykøbing F

150 m² 6 rum