Hejmdalsvej 56
4873 Væggerløse
-
1.750.000 kr.
154 m²
7 rum
- Kontantpris 1.750.000 kr.
- Ejerudgift 1.609 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 1.183 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Væggerløse med stor træterrasse og udsigt over marker
Indenfor får du en veldisponeret planløsning, hvor entréen samler huset og giver nem adgang til både opholdsrum og værelser. Stueplanet fungerer som boligens hjerte med stue og køkken i åben forbindelse, så familien kan være sammen på tværs af aktiviteter. De store vinduespartier trækker udsigten over markerne ind i rummet og skaber en rolig stemning året rundt, mens skydedørene til den store træterrasse binder inde- og udeliv naturligt sammen.
Køkkenet er holdt i en tidssvarende stil med lyse fronter og træinspireret bordplade, som giver et varmt og indbydende udtryk. De gode bord- og opbevaringsmuligheder gør det let at holde styr på hverdagen, og fra vinduet over køkkenbordet er der kontakt til haven, så du kan lave mad og samtidig være en del af samværet i stuen.
Boligen rummer en separat værelsesafdeling i stueplan samt et praktisk bryggers. De nyere gulve i opholdsrum og værelser binder indretningen sammen og understøtter det rolige helhedsindtryk. På førstesalen ligger boligens mere private del med yderligere værelser og et ekstra badeværelse, forbundet af en repos. Indbyggede opbevaringsløsninger giver en velorganiseret etage, og de to badeværelser gør hverdagen komfortabel, uanset om I er børnefamilie, par eller ønsker god plads til gæster.
Udenfor får du en skøn, grøn grund, der omkranser huset og indbyder til både leg, udeliv og stille stunder. Den store træterrasse i forlængelse af stue og køkken gør det let at lade hverdagen fortsætte ud i det fri med plads til grill, loungemøbler og hyggelige sommerdage, mens du kan følge solen dagen igennem.
Fra både terrasse og have er udsigten over markerne et særligt træk ved ejendommen. Du får en fornemmelse af at bo midt i landskabet, mens den tætte beplantning i skellet giver en rar afskærmning. Kvarteret er roligt og trygt med stille veje og et godt nærmiljø, og du har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Samtidig er der nem kørsel til Nykøbing Falster med et større udbud af byliv samt cykelafstand til Marielyst med badestrand og oplevelser året rundt. Her får du en villa, der indbyder til familieliv, nærvær og ro, hvor hus og omgivelser tilsammen skaber en behagelig og harmonisk base.
Forestil dig et liv på Hejmdalsvej 56, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Væggerløse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Væggerløse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 154 m² |
| Carport | 21 m² |
| Carport | 24 m² |
| Grundareal | 1.183 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.609 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.611 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.654 kr. |
Lys stue med udsigt og adgang til terrasse
Stuen byder på et skønt lysindfald gennem store vinduespartier, direkte adgang til træterrassen og en flot udsigt til de åbne marker, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude.
Moderne køkken med god plads og udsyn
Køkkenet har lyse overflader, god opbevaringsplads, lange bordforløb og et dejligt lys fra vinduet mod haven. Her er der plads til madlavning med udsigt over det grønne.
Terasse, have og panoramaudsigt til marker
Stor træterrasse med direkte adgang fra boligen, grøn have med afskærmning samt storslået panoramaudsigt til åbne marker. Perfekt til liv ude såvel som inde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hejmdalsvej 56
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fredfyldt familieliv i Væggerløse
Hejmdalsvej 56 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Væggerløse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.