Flot udsigt over åbne marker
Villa

Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift 1.201 kr.
  • Boligareal 153 m²
  • Grundareal 644 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Nykøbingvej 165, Horreby
4800 Nykøbing F

  • 1.395.000 kr. 153 m² 6 rum

Flot udsigt over marker

Nydelig og indflytningsklar villa, med baghave med den flotteste udsigt over åbne marker ned mod Horreby Lyng, ejendommen er beliggende lige udenfor selve Horreby som er en lille hyggelige landsby, som har fine dagligsdags faciliteter i form af skole, indkøb, daginstitution, sportshal og fitness og er blot 10 minutters kørsel fra Nykøbing F.  Ejendommen er opført i røde mursten, har rødt tegltegl og hvide vinduer.
 
Villaen er indrettet med entré/fordelingsgang med trappe til 1. sal og nedgang til kælder. 2 stuer der ligger i forlængelse af hinanden hvor den ene er indrettet som opholdsstue med sofaarrangement og den anden med spiseplads og kig til haven. Fra stuen er der adgang til køkkenet, som fremtræder lyst og venligt og med plads til hverdags spiseplads. Derudover er der lille gæstetoilet.
 
1. salen er indrettet med hele 4 værelser, repos samt nydeligt flisebadeværelse med kar med brus, håndvask med god skabsplads under, samt toilet.
 
Kælderen rummer stort bryggers samt yderligere 2 disponible rum, som kan bruges til mange formål.
 
Haven er indrettet rigtigt hyggeligt og er fint aflukket med fine terrasser med den flotteste udsigt, bålplads, drivhus, plads til hængekøje og legegynge mv. Endvidere udhus, carport.
 
En ejendom der er et besøg værd og som venter på nye ejere!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1948
Ombygget 1994
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 153 m²
Kælder 63 m²
Carport 20 m²
Grundareal 644 m²
Økonomi
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 1.201 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.092 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.407 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det sund fornuft at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend 9.-10. marts – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Kommunen i tal
Indbyggere 59.808
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Horreby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Horreby
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede et liv ude på landet, men tæt på Nykøbing. Vi valgte Horreby, da der både var institution, skole og købmand. "

Sådan er kvarteret

"Det er et område med mange ildsjæle. Der er fx foreningen "Falsters hjerte", som hele tiden arbejde på at skabe udvikling i Horreby og de omkringliggende landsbyer. De søger fonde til store projekter - det nyeste projekt er den store shelterplads i byen. Men også mindre projekter som "bytteskabet". "

Det viser vi vores gæster

"Helt klart Horreby Lyng - hvor vi ofte går tur med vores gæster."

Her handler vi

"Den lokale købmand Coma. Men ellers er der kun ca. 10 minutter til enten Nykøbing eller Stubbekøbing som har større supermarkeder."

Her slapper vi af

"I vores have med udsigt over mark og skov. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi ønsker ikke at flytte fra området - vi elsker at bor her. Men håber at finde et sted i nærheden, med større udenomsplads til vores nye drømme."

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

3 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 153 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
4 værelser og i god stand
Villa

Hans Ditlevsensgade 25, 4800 Nykøbing F

1.495.000 kr. 138 m² 6 rum
Villa

Bruntoftevej 14, Sørup, 4863 Eskilstrup

1.400.000 kr. 159 m² 6 rum
Mulighed for hurtig overtagelse!
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Horreby

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt marts 2024
Lejlighed
Solgt

Enighedsvej 38, st.. th., 4800 Nykøbing F

53 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Lejlighed
Solgt

Nybrogade 3, 1. th., 4800 Nykøbing F

60 m² 2 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Nørre Boulevard 64, 4800 Nykøbing F

146 m² 6 rum
Solgt februar 2024
Villa
Solgt

Langgade 85, 4874 Gedser

216 m² 8 rum