Charmerende villa til renovering
Villa

Hulemosevej 16, Ø Toreby
4800 Nykøbing F

  • 675.000 kr. 162 m² 5 rum
  • Kontantpris 675.000 kr.
  • Ejerudgift 1.687 kr.
  • Boligareal 162 m²
  • Grundareal 1.372 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende villa til renovering

Denne charmerende, men istandsættelseskrævende villa er beliggende på Hulemosevej i udkanten af Nykøbing Falster.

Området er fredeligt og familievenligt med kort afstand til indkøb ved Guldborgsundcentret, daginstitution, skole og skønne naturområder.

Huset har et klassisk udtryk med ældre rødt tegltag og pudsede facader. Ejendommen har en stor have, der indbyder til hyggelige udendørs ophold.

Boligen er i to plan og byder på to rummelige stuer, et køkken, badeværelse samt yderligere et ”værelse” i stueetagen med udgang til indkørsel. På førstesalen findes to værelser og en fordelingsgang. Stor ældre udestue med udgang til den store have.

Huset er primært opvarmet med fjernvarme.

Med den rette renovering kan denne ejendom blive et skønt hjem for nye ejere, der ønsker at sætte deres eget præg på boligen.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1930
Ombygget 1986
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 162 m²
Udestue 27 m²
Carport 29 m²
Grundareal 1.372 m²
Økonomi
Kontantpris 675.000 kr.
Ejerudgift 1.687 kr.
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.822 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.036 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Toreby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Toreby
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Topshavevej 2, 4872 Idestrup

457 m² 10 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Grønnegade 21, 4800 Nykøbing F

115 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Lindevejen 4, 4874 Gedser

178 m² 5 rum
Solgt maj 2025
Lejlighed
Solgt

Slotsporten 9, 2. th., 4800 Nykøbing F

107 m² 4 rum