Grønsundsvej 226, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F

Kontantpris 595.000 kr.
Ejerudgift 1.323 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 617 m²
Rum 6
Energimærke

Villa

Grønsundsvej 226, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F

595.000 kr. 148 m² 6 rum

Udsigt til marker

Rødstensvilla beliggende i Sdr. Kirkeby med udsigt over åbne marker fra flere rum.

Lige i foran huset går der offentlig transport mellem Nykøbing F. og Stubbekøbing. Derudover er man kun 4 kilometer fra Horreby med skole, daginstitution, indkøb og sportshal. Derudover er man i kort afstand til naturskønne omgivelser ved Corzelitze med skov og strand.

Huset fremtræder som en klassisk rødstensvilla med røde mursten og tegltag. Man har i sin tid lavet en tilbygning på huset, som tidligere har været et lille kommunekontor.

Boligen rummer entré med trappe op- og nedgang. Soveværelse med fyrtræsgulve, værelset kunne inddrages til ekstra badeværelse, da badeværelset i kælderen er lige nedenunder. 2 stuer i forlængelse af hinanden, den ene stue har udgang til skøn sydvendt træterrasse med udsigt markerne. Denne stue ville desuden være oplagt til spisestue da det er i forbindelse med køkkenet, som fremtræder med lyse elementer og vinylgulv. Fra ”spisestuen” er der videre adgang til stue/værelse med egen indgang. Kunne også bruges til liberalt erhverv. Fra gammel tid er der oprindelig pengeboks, som er bibeholdt.

På første salen er der 2 værelser og et gæstetoilet med håndvask. De værelser har man mulighed for at udvide da der er god plads i skunken.

Kælderen har både udvendig og indvendig trappeopgang. Kælder rummer badeværelse med brus, håndvask og toilet. Derudover så har den 3 disponible rum samt en kældergarage.

Huset kan opvarmes med både olie- og pillefyr og suppleres med brændeovn i stuen.

Haven er gjort nem med stor plæne, som er omkredset af hæk og har den gode og forhøjet træterrasse.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1940
Ombygget	1974
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	148 m²
Kælder	102 m²
Carport	24 m²
Grundareal	617 m²