Sdr.Vedby Skovvej 36
4800 Nykøbing F

895.000 kr. 82 m² 2 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.530 kr.
Boligareal 82 m²
Grundareal 422 m²
Rum 2
Energimærke

En hyggelig ejendom, som bør opleves.

I udkanten, men blot en lille cykeltur fra Nykøbing, ligger denne fine og fritliggende rødstensvilla i naturskønt område.

Huset har gennem ejers tid gennemgået flere gode renoveringer som helt nyt fjernvarmeanlæg med nye rør og radiatorer. Der er også skiftet tagrender og lagt nyt gulv i det meste af huset.

Ejendommen fremtræder med røde mursten, tegltag og vinduer med hvide rammer.

Villaen rummer et godt bryggers/bagindgang med installation til vaskemaskine. Der er også adgang til et lille gæsteværelse. Rummeligt elementkøkken med kogø, hvor der er skiftet bordplade og hårde hvidevarer. Køkkenet ligger i åben forbindelse til vinkelstue så man får ”køkkenalrummet” med fin plads til både spiseafdeling og opholdsstue. Entré med trappe til 1. salen og et lille rum under trappen til opbevaring og installationer.

På 1. salen er der rummeligt og nyrenoveret badeværelse. God bruseniche, nyt skabsarrangement med håndvask og ligeledes nyt toilet. Dejlig stort soveværelse med indbyggede skabe.

Huset ligger på en fin grund, som er omkredset af hæk. Indkørsel med videre adgang til carport med integreret skur. I forbindelse med huset er et rigtig godt udhus. Derudover så er der en overdækket terrasse, hvor man får aftensolen.

En hyggelig ejendom, som bør opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1939
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	82 m²
Udhus	13 m²
Udhus	12 m²
Carport	32 m²
Grundareal	422 m²

Økonomi
Kontantpris	895.000 kr.
Ejerudgift	1.530 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.102 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.043 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg