Systoftevej 2
4800 Nykøbing F

2.749.000 kr. 154 m² 4 rum
Kontantpris 2.749.000 kr.
Ejerudgift 1.787 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 916 m²
Rum 4
Energimærke

Fuldstændig indflytningsklart parcelhus 1 plan fra 2017. Villaen beliggende i landlige omgivelser, men blot en cykelafstand fra både Nykøbing og Idestrup med alle hverdagens faciliteter. Derudover er man i kort afstand til omfartsvejen hvor man hurtigt kan komme nordpå.

Ejendommen fremstår med flotte pudsede hvide facader, mørke lavenergi vinduer og sort betontag.

Huset indeholder: Rummelig entré/fordelingsgang. To store fine børneværelser. Lækkert badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask i fint skabsmiljø. Meget nydeligt hvide køkken i en god kvalitet med alt i hårde hvidevarer i åben forbindelse med alrum med god plads til spisebord samt udgang til terrassen. Stor opholdsstue med masser af lys og udgang til terrasse samt til haven. Stort soveværelse med walk-in-closet og indgang til ”forældre” badeværelse med sildebensklinker. I badeværelser er der god bruseniche, væghængt toilet og håndvask i lyst skabsarrangement. Meget fin garage med elektrisk port. Garagen er kombineret med bryggers med installation til vaskemaskine, tørretumbler, håndvask samt blødgøringsanlæg (kalkfrit vand).

I det meste af huset er der loft til kip med troldtekt lofter, som giver en god akustik.

Ejendommen opvarmes billig med luft til vand varmepumpe tilsluttet ejendommens gulvvarme med energimærke A2015.

Fin lukket gårdhave samt en have primært med græsplæne, samt stor indkørsel foran ejendommen.

En meget fin ejendom som fremstår indflytningsklar og venter på nye ejere.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2017
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	154 m²
Garage	18 m²
Grundareal	916 m²

Økonomi
Kontantpris	2.749.000 kr.
Ejerudgift	1.787 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.357 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.180 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg