Hyggeligt beliggende
Villa

Kraghave Gaabensevej 54, Kraghave
4800 Nykøbing F

  • 1.245.000 kr. 127 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.245.000 kr.
  • Ejerudgift 1.521 kr.
  • Boligareal 127 m²
  • Grundareal 663 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Hyggeligt beliggende

I det skønne Gl. Kraghave med have lige ud til skoven ligger denne spændende villa! Man ligger i kort cykelafstand til indkøb, vandet ved Guldborg Sund samt indre by med gode shoppingmuligheder og som tidligere nævnt er man lige ”op og ned” af skoven med masser af gå/løberuter samt mountainbike baner.

Ejer har i sin tid lavet flere store renovering med bl.a. hulmursisolering, nye lofter, ny el i det meste af huset.

Huset fremtræder med malet facader, sprossede vinduer samt eternittag og er indrettet med følgende: Entré med adgang til flisebadeværelse. Badeværelset har en rummelig bruseniche, toilet og håndvask i fint skabsarrangement. Rummeligt spisekøkken med god plads til en hverdags-spiseplads. I køkkenet er der god skabsplads og i nyere tid fået skiftet alle hårde hvidevarer. Skøn stue med god plads til spisebord og opholdsstue. Derudover er der et godt kontor/gæsteværelse.

Fra køkkenet er der trappeopgang til første salen, hvor der er to rigtig gode værelser samt en fin repos, som også kan bruges som kontor.

Huset er opvarmes med fjernvarme.

Bred flisebelagt indkørsel som leder om til baghaven, hvor der ligeledes er fliseterrasse. Stort udhus med nyt tagpaptag – indeni er gulvet ”banket” op og står råt, men klar til at blive genopført. Derudover er der også et overdækket areal. Nydelig græsplæne med et fint lille rødbøgstræ i midten og ellers lidt buske langs grunden og med den skønne udsigt til skoven.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1885
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 127 m²
Kælder 2 m²
Udhus 23 m²
Grundareal 663 m²
Økonomi
Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.521 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.996 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.551 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.​​

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.410
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tingsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tingsted
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.400.000 kr. på omkring 127 m2

Opret søgeagent
1-plans villa i Sundby, til hurtig overtagelse
Villa

Pilesvinget 28, Sundby, 4800 Nykøbing F

1.175.000 kr. 117 m² 6 rum
Flot og spændende villa
Åbent hus 1. feb. 10.00, kræver tilmelding
Villa
Ny pris!

Kirkevej 30, 4872 Idestrup

1.195.000 kr. 112 m² 4 rum
Pæn villa
Villa

Højgårdsgade 13, Ø Toreby, 4800 Nykøbing F

1.195.000 kr. 119 m² 5 rum
Indflytningsklar bolig
Villa

Bangsebrovej 17, Bangsebro, 4800 Nykøbing F

1.295.000 kr. 111 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Gl. Landevej 77, 4874 Gedser

110 m² 4 rum
Solgt januar 2025
Rækkehus
Solgt

Lille Kirkestræde 12, 4800 Nykøbing F

68 m² 2 rum
Solgt januar 2025
Villa
Solgt

Gustav Loses Alle 1, Kraghave, 4800 Nykøbing F

124 m² 5 rum
Solgt december 2024
Villa
Solgt

Østre Alle 54, 4800 Nykøbing F

204 m² 5 rum