Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave
4800 Nykøbing F

1.595.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.860 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 1.126 m²
Rum 5
Energimærke

En meget charmerende ejendom.

I det hyggelige og naturskønne Gl. Kraghave udbydes nu denne flotte villa med rødt tegltag, gule mursten og hvide døre og vinduer med sprosser.

Ejendommen ligger få minutters gang fra Bangsebro skoven og en cykeltur fra alle hverdagens faciliteter; skole, indkøb og daginstitution.

Boligen rummer entré med trappe til 1. salen. Stort flisebadeværelse med toilet, håndvask i stort skabsarrangement og stor bruseniche med glaslåger. Rummeligt spisekøkken med fine almuelåger, træbordplade og alle hårde hvidevarer er integreret. Bagindgang/bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen er der også adgang til dejlig stor stue med skønt lysindfald. I stuen er fine plankegulve samt brændeovn og god plads til både spisebord og opholdsstue.

På 1. salen er der en rummelig repos samt et mindre depotrum. I hver sin ende er der to store værelser, som ligeledes har flotte plankegulve. Det ene værelse har skabsvæg med skydelåger.

”Under” trappen er der også ned til et kælderrum til opbevaring.

Hele huset er opvarmet med billig fjernvarme og har et energimærke C.

Til ejendommen hører også en høj dobbelt carport samt et godt isoleret udhus.

Boligen ligger på en stor grund med masser af hyggelige kroge både foran og bagved huset. Bagerst i haven har man en dejlig stor plæne med en masse fin beplantning af træer og bede.

En meget charmerende ejendom som skal opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1947
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	136 m²
Kælder	8 m²
Carport	61 m²
Grundareal	1.126 m²

Økonomi
Kontantpris	1.595.000 kr.
Ejerudgift	1.860 kr.

Finansiering
Udbetaling	80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	8.884 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.062 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg