En meget charmerende ejendom.
Villa

Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave
4800 Nykøbing F

  • 1.595.000 kr. 136 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.860 kr.
  • Boligareal 136 m²
  • Grundareal 1.126 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

En meget charmerende ejendom.

I det hyggelige og naturskønne Gl. Kraghave udbydes nu denne flotte villa med rødt tegltag, gule mursten og hvide døre og vinduer med sprosser.

Ejendommen ligger få minutters gang fra Bangsebro skoven og en cykeltur fra alle hverdagens faciliteter; skole, indkøb og daginstitution.

Boligen rummer entré med trappe til 1. salen. Stort flisebadeværelse med toilet, håndvask i stort skabsarrangement og stor bruseniche med glaslåger. Rummeligt spisekøkken med fine almuelåger, træbordplade og alle hårde hvidevarer er integreret. Bagindgang/bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen er der også adgang til dejlig stor stue med skønt lysindfald. I stuen er fine plankegulve samt brændeovn og god plads til både spisebord og opholdsstue.

På 1. salen er der en rummelig repos samt et mindre depotrum. I hver sin ende er der to store værelser, som ligeledes har flotte plankegulve. Det ene værelse har skabsvæg med skydelåger.

”Under” trappen er der også ned til et kælderrum til opbevaring.

Hele huset er opvarmet med billig fjernvarme og har et energimærke C.

Til ejendommen hører også en høj dobbelt carport samt et godt isoleret udhus.

Boligen ligger på en stor grund med masser af hyggelige kroge både foran og bagved huset. Bagerst i haven har man en dejlig stor plæne med en masse fin beplantning af træer og bede.

En meget charmerende ejendom som skal opleves.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1947
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 136 m²
Kælder 8 m²
Carport 61 m²
Grundareal 1.126 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.860 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.898 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.074 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tingsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tingsted
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-1.800.000 kr. på omkring 136 m2

Opret søgeagent
Villa
Nyhed!

Lermosevej 2, Nagelsti, 4800 Nykøbing F

1.495.000 kr. 120 m² 4 rum
Velholdt 1-plansvilla
Villa

Læsøvej 12, 4800 Nykøbing F

1.795.000 kr. 145 m² 5 rum
1. plans villa i Stovby
Villa

Stovbyvej 34B, 4873 Væggerløse

1.595.000 kr. 143 m² 4 rum
Byhus med god plads
Villa

Jes Jessensgade 2, 4800 Nykøbing F

1.650.000 kr. 129 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Højgårdsgade 13, Ø Toreby, 4800 Nykøbing F

119 m² 5 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ribesvej 4, Systofte Skovby, 4800 Nykøbing F

111 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Færøvej 9, 4800 Nykøbing F

187 m² 6 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Gedservej 70, 4800 Nykøbing F

106 m² 3 rum