Østerbrogade 103A
4800 Nykøbing F

1.695.000 kr. 108 m² 2 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.667 kr.
Boligareal 108 m²
Grundareal 533 m²
Rum 2
Energimærke

En meget præsentabel og moderniseret rødstensejendom, som er centralt beliggende i Nykøbing F., er netop udbudt til salg. Huset har i ejers tid bl.a. fået skiftet fuger på huset, ny carport og ny terrasse.

Ejendommen ligger i gå og cykelafstand til alle hverdagens faciliteter som: Skole, daginstitutioner, indkøb, skov, svømmehal og indre by.

Nydelig entré, som også fungerer som fordelingsgang til: Praktisk gæstetoilet med håndvask. Mellemgang/kontor/værelse med trappe til 1. sal og direkte udgang til haven. Nedgang til kælderen. 2 stuer en suite, som fremtræder med flotte parketgulve og pudsede lofter med stuk og med god plads til dagstue og spisestue. Spisestuen er i delvis åben forbindelse med køkkenet via franske døre. Et lækkert og lyst køkken i stilrent design med god plads og direkte udgang til stor ugeneret terrasse med god plads stort havebord, under terrassen er der god plads til opbevaring.

1. salen med fin repos med adgang til et lyst badeværelse med toilet, håndvask, håndklædetørrer og god bruseniche og gulvvarme. Dejligt stort soveværelse samt 2 gode værelser.

Kælder er delvist flisebelagt og rummer 3 store disponible rum samt et rummeligt vaskerum med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt lyse elementer. Kælderen rummer gode muligheder for på sigt at blive en "teenage" afdeling med egen udgang.

Til ejendommen hører en god og nyere carport samt 2 gode fliseterrasser og en fin græsplæne med lidt forskellige frugttræer.

Alt i alt en rigtig nydelig villa til familien med 1-2 børn, som ønsker at bo centralt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1939
Rum	2
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	108 m²
Kælder	72 m²
Carport	12 m²
Grundareal	533 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.667 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.546 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.569 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg