Smalbyvej 5, Bangsebro
4800 Nykøbing F

1.395.000 kr. 174 m² 5 rum
Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift 2.596 kr.
Boligareal 174 m²
Grundareal 2.492 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig villa i dejlige omgivelser

Smalbyvej 5 er beliggende ugenert i udkanten af Nykøbing F. på en stor grund med udsigt over åbne marker. Her bor du blandt de åbne marker og med kig ned til skoven, men alligevel er der kun få min. til den populære skole i Nordbyen, indkøbsmuligheder og off. transport. Centrum kan nås på ca. 8 min. ligesom der kun er ca. 10 min. til Syd motorvejen. Det her er den perfekte kombination mellem byen og landet...

Ejendommen er løbende moderniseret og fremstår generelt i en rigtig god stand.

Huset er indrettet med garage med elport, hvor bilen kan køres i tørvejr inden man går ind i huset. Fra garagen er der endvidere adgang til fyrrum samt adgang til værksted og yderligere et stort rum til opbevaring, hobby eller andet.

Selve hovedhuset indeholder gang fra garagen med indgang til hyggeligt køkken, med god spiseplads, samt opgang til husets 1. sal. Fint værelse i stueplan, depotrum/viktualierum, toiletrum med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stor vinkelstue med god plads til spiseafdeling samt opholdsstue og yderligere et værelse/kontor. Entré med udgang til lille gårdsplads foran huset, med plads til gæsteparkering.

1. salen indeholder: Stort børneværelse, et værelse mere med indbygget skab, stort soveværelse med indgang til walk-in. Vinylbadeværelse med bruseplads, toilet samt håndvask.

Ejendommen har solceller til elproduktion, samt solfangeranlæg til produktion af varmt vand en stor del af året.

Stor solrig fliseterrasse mod syd og sydvest, dejlig ugenert have med fin beplantning, hyggelig pavillon, drivhus og meget mere.

Her er de bedste muligheder for dig der ønsker fred og ro i dejlige omgivelser og alligevel tæt på skole og by.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår	1822
Ombygget	1993
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	174 m²
Garage	53 m²
Carport	95 m²
Udhus	33 m²
Grundareal	2.492 m²

Økonomi
Kontantpris	1.395.000 kr.
Ejerudgift	2.596 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.813 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.211 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg