Villa
Nyhed!
Nørrevang 13A, Kraghave
4800 Nykøbing F
-
3.195.000 kr.
162 m²
6 rum
- Kontantpris 3.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.050 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 1.390 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velholdt villa i Kraghave med skøn udsigt til skov og fredelige omgivelser
Indenfor fremstår villaen velholdt og meget indbydende. Den klassiske arkitektur fra 1949 er bevaret med respekt, og tilbygningen fra 1994 er flot integreret, så helheden fremstår harmonisk. De 162 m² byder på god plads til både familieliv, gæster og fritidsaktiviteter og skaber en rar og åben atmosfære. Køkkenet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med sine lyse elementer og gennemtænkte opbevaringsløsninger, der gør det let at skabe rammer om både daglig madlavning og hyggelige stunder. I stuen lader de markante vinduespartier naturen strømme ind og giver en særlig stemning. Her er der plads til både ophold og spisning med direkte adgang til villaens sydvendte terrasse, hvor du kan nyde alt fra morgenstund til middag under åben himmel.
De fire værelser er indrettet, så de er oplagte til både børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår velholdt med lyse materialer, mens kælderen på hele 91 m² tilbyder flere disponible rum, der er ideelle til opbevaring, værksted, hobbyrum, bryggers – alt sammen praktiske løsninger, der gør det nemt at strukturere hverdagen.
Grunden på 1.390 m² indrammer villaen smukt med velvalgte buske og træer, der giver både stemning og privatliv. Her er der plads til leg, afslapning og udeliv med familie og venner, mens skoven sætter scenen i baggrunden og inviterer til ro og fordybelse.
Kraghave er et meget eftertragtet område tæt på Nykøbing Falster, hvor tryghed og naturrige omgivelser er hverdagskost. Her finder du hyggelige villaveje, velplejet beplantning og et aktivt lokalsamfund. Der er kort afstand til skole, daginstitutioner og indkøb, hvilket gør området oplagt for både familier og par, der ønsker hverdagens fornødenheder tæt på. Samtidig er adgangen til Nykøbing Falster og motorvejsnettet let, så du nemt kan pendle, mens naturen konstant er lige ved hånden til gåture og afslapning.
Her får du chancen for at bo i en villa, hvor fred, grønne omgivelser og nærhed til byen går hånd i hånd. Hjemmet her indbyder til en harmonisk hverdag med plads til fællesskab, ro og livsnydelse.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1949 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Kælder | 91 m² |
| Garage | 21 m² |
| Udhus | 42 m² |
| Grundareal | 1.390 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.050 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 160.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.517 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.940 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Skøn villa på Nørrevang 13A
Denne klassiske villa fremstår præsentabel og indbydende med sit røde tegltag og velholdte murstensfacade. Ejendommen er omgivet af grønne arealer, der inviterer til leg og udeliv.
Lys stue med direkte udgang til have
Stuen er karakteriseret ved store vinduer, der giver rummet masser af naturligt lys. Herfra er der udgang til haven, hvilket giver et dejligt flow mellem inde- og udeliv.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet byder på lyse elementer, moderne opbevaring og et godt arbejdslys fra vinduerne. Her får du plads og mulighed for at lave mad med god kontakt til resten af boligen.
Naturskønne Kraghave – roligt miljø tæt på by
Kraghave er blandt de mest eftertragtede områder nær Nykøbing Falster, kendt for rolige omgivelser og naturskøn skov tæt på. Her får du et charmerende kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og hurtig adgang til motorvej.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Tingsted
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende villa i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 162 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Villa
Solgt
Topshavevej 2, 4872 Idestrup
457 m²
10 rum
Villa
Solgt
Grønnegade 21, 4800 Nykøbing F
115 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lindevejen 4, 4874 Gedser
178 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Slotsporten 9, 2. th., 4800 Nykøbing F
107 m²
4 rum