Log ind
Villa
Nyhed!

Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F

  • 2.195.000 kr. 118 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.750 kr.
  • Boligareal 118 m²
  • Grundareal 567 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Villa i Kraghave med vestvendt altan og attraktiv beliggenhed nær Nykøbing F

Velkommen til denne indbydende villa til salg på Ny Kirstinebergvej 6, hvor hjemlig ro og tryghed præger hverdagen i et af Nykøbing F’s hyggeligste områder. Her mødes du af præsentable murstensvillaer, grønne omgivelser og et rart nabolag, tæt på natur, skole, indkøb, daginstitution og gode fritidsaktiviteter. Villaen præsenterer sig med klassisk udtryk, og foran huset finder du en flot facade, mens et hyggeligt gårdmiljø bag hæk og hegn inviterer til afslapning og udeliv. Villaen har rummelige stuer, centralt køkken, to værelser, moderne badeværelse, vestvendt altan, praktisk kælder, fjernvarme og en skøn have med gamle træer.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1933
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 118 m²
Kælder 71 m²
Udhus 18 m²
Grundareal 567 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 1.750 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.076 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.610 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hverdagsidyl og fællesskab i Kraghave

Kraghave byder på et indbydende og naturskønt miljø med smukke stier, grønne vidder og frodige skovområder. Her får du en fredelig, familievenlig atmosfære, trygge stier til både Nykøbing Falster og Bangsebro Skov samt gode indkøbsmuligheder og skoler.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tingsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tingsted
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi kendte området, da vi har boet længere ude ad samme vej."

Sådan er kvarteret

"Roligt, smukt og hyggeligt"

Det viser vi vores gæster

"De grønne områder og vildtet som dagligt besøger skoven bag huset"

Her handler vi

"Rema1000, Meny, Netto og Kvickly. Alt inden for 7 minutters kørsel."

Her slapper vi af

"Marielyst, på Slotsbryggen og i naturen"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har fundet et hus i nærheden med erhvervslokaler til vores virksomhed."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Fyldt med charme og historie. Sjældent udbudt. Ejeren før os flyttede ind i 1963."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Rosendahlsgade 6, 4800 Nykøbing F

153 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Askevænget 14, Sdr Vedby, 4800 Nykøbing F

176 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Helårsgrund
Solgt

Bragesvej 65, 4873 Væggerløse

1.009 m²
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Læsøvej 12, 4800 Nykøbing F

145 m² 5 rum