Villa
Nyhed!

Italiensvej 17
4800 Nykøbing F

  • 2.095.000 kr. 131 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift 2.081 kr.
  • Boligareal 131 m²
  • Grundareal 916 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Charmerende villa i attraktivt Østerbro-kvarter – perfekt til familien

På en stille og børnevenlig vej midt på Østerbro finder du denne indflytningsklare villa med lys, rummelighed og en skøn have. Hjemmet byder på funktionel planløsning med flere værelser, køkken/alrum, udestue og badeværelser, der skaber plads til hele familien. Haven er nem at holde med hyggelige kroge og solrige terrasser, perfekt til afslapning og samvær. Kort afstand til skoler, daginstitutioner, offentlig transport og grønne områder som Fælledparken giver den ideelle balance mellem byliv og fredelige omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1972
Rum 4
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 131 m²
Udestue 25 m²
Carport 45 m²
Grundareal 916 m²
Økonomi
Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift 2.081 kr.
Finansiering
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.163 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.984 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.350
Skatteprocent 25,8%
Grundskyld 15,9‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nykøbing F

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nykøbing F
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Roligt og børnevenligt område, tæt på indkøb, vandet, skoler og byen."

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt."

Her handler vi

"Netto og Rema 1000 der ligger tættest på."

Her slapper vi af

"Ved en flot gåtur langs guldborgsund der ligger tæt på."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores børn er blevet ældre hvorved vores behov for hus og beliggenhed har ændret sig."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vores store vinkelstue og dejlige udestue hvor sommeren forlænges. Haven hvor der er masser af plads til leg og hygge."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F

Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Kystparken 51, Sundby, 4800 Nykøbing F

104 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Rækkehus
Solgt

Kystparken 41, Sundby, 4800 Nykøbing F

104 m² 4 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Højstedgårdvænget 17, 4872 Idestrup

157 m² 5 rum
Solgt oktober 2025
Villa
Solgt

Tværvej 6, Flintinge, 4891 Toreby L

110 m² 4 rum