Kraghave Gaabensevej 86, Kraghave
4800 Nykøbing F

2.595.000 kr. 160 m² 5 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 1.822 kr.
Boligareal 160 m²
Grundareal 532 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa med skøn terrasse

I naturskønne Gl. Kraghave udbydes denne gennemrenoverede murermestervilla, som i dag fremstår fuldt indflytningsklar – senest med en omfattende istandsættelse af kælderen. Her får du en bolig, hvor klassisk charme og moderne komfort går hånd i hånd.

Ejendommen har hvidpudsede facader, rødt tegltag og sprossede vinduer, der understreger den tidløse stil. Udendørs er der etableret træterrasser på begge sider af huset, så solen kan nydes hele dagen.

Indvendigt byder stueplan på en rummelig entré med trappe til både første sal og kælder. Her findes et praktisk grovkøkken, et flot flisebadeværelse med stor bruseniche samt et lyst og indbydende køkken med almuelåger og integrerede hårde hvidevarer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen og videre til opholdsstuen, hvorfra der er direkte udgang til haven.

Førstesalen rummer fire værelser – to store med udsigt over åbne marker samt to mindre værelser, der egner sig godt som børne-, gæste- eller kontorværelser. Derudover er der et pænt badeværelse med god opbevaringsplads, bruseniche og væghængt toilet.

Kælderen indeholder tre disponible rum samt bryggers/vaskerum. De store disponible rum giver mange anvendelsesmuligheder, fx hobbyrum, teenageafdeling eller hjemmearbejdsplads.

Boligen opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i både stueplan og på førstesalen, mens kælderen er opvarmet via radiatorer.

Udenfor er der flisebelagt indkørsel, lukket have med plæne og hæk, udhus samt terrasse mod øst. Mod vest findes en stor terrasse med integreret loungeområde, udendørs bruser og swimmingpool (overtagelse efter aftale) – perfekte rammer for sommerens udeliv.

En velrenoveret og særdeles indbydende villa, som skal opleves.