Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F
-
2.195.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.078 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 713 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig 1. plans villa i rolige omgivelser
Boligen er ideel til den store familie og byder på en god og funktionel planløsning.
Entré med adgang til værelse samt gæstetoilet med hvid sanitet. Hyggelig spisestue med god plads til spisebordet i hverdagen. Lyst køkken med lyse fronter, integrerede hårde hvidevarer, god skabs- og bordplads samt praktisk bagindgang ved carporten. Fra bagindgangen er der adgang til fordelingsgang, som fører til bryggers, tre værelser og badeværelse. To af værelserne har tidligere været ét stort rum, men er opdelt og har en charmerende forbindelse imellem sig. Badeværelset fremstår lyst med klinker på gulv og vægge, bruseniche samt håndvask i skabsarrangement. Bryggerset har udgang til haven samt adgang til et stort disponibelt rum, som i dag anvendes som soveværelse (ikke godkendt til beboelse). Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige opholdsstue, som nås fra både entré og fordelingsgang. Her er god plads til både sofaarrangement og ekstra spiseplads.
Fra stuen er der udgang til en skøn træterrasse i forskudt plan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Haven er nem og hyggelig med stor græsplæne, omkranset af hæk og hegn, samt et praktisk redskabsskur.
Foran huset er der en pæn forhave med beplantning, græsplæne og flisebelagt indkørsel med carport.
Den tidligere garage er indrettet med teknikrum med blødgøringsanlæg samt det disponible rum.
Boligen opvarmes med fjernvarme og suppleres med brændeovn.
En rummelig og velindrettet bolig med mange anvendelsesmuligheder – oplagt for familien, der ønsker god plads i rolige omgivelser.
Forestil dig et liv på Hans Ditlevsensgade 34, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing F, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing F kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udhus | 29 m² |
| Grundareal | 713 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.078 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.135 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.665 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hans Ditlevsensgade 34
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Hans Ditlevsensgade 34 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.000 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nykøbing F kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.