Kraghave Møllevej 30, Kraghave
4800 Nykøbing F
-
1.195.000 kr.
83 m²
2 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.605 kr.
- Boligareal 83 m²
- Grundareal 662 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Kraghave Møllevej 30 – Velholdt villa med udestue, værksted og attraktiv beliggenhed
På Kraghave Møllevej 30 finder du en velholdt villa, som gennem sælgers 55-årige ejerskab løbende er blevet passet og forbedret. Blandt de væsentlige opdateringer er udskiftning af taget, hvilket er med til at understrege ejendommens gode vedligeholdelsesstand.
Boligen byder på en rummelig og lys vinkelstue, hvor der er mulighed for at etablere et ekstra soveværelse, hvis behovet opstår. Det hyggelige spisekøkken danner en naturlig ramme om hverdagens måltider, mens den dejlige udestue fungerer som et ekstra opholdsrum, hvor familien kan samles og nyde udsigten til haven året rundt. Soveværelset er rummeligt og har direkte udgang til en hyggelig terrasse, der indbyder til afslapning i private omgivelser.
Til ejendommen hører en god garage med elport samt et velisoleret værksted i forlængelse heraf. Her er rigeligt med plads til hobbyaktiviteter, gør-det-selv-projekter eller opbevaring.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Nordbyskolen og et veludbygget stisystem, som forbinder området med resten af Nordbyen. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør boligen ideel for pendlere, der ønsker en kombination af rolige omgivelser og god infrastruktur.
En indbydende villa med mange muligheder, god plads og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.
Forestil dig et liv på Kraghave Møllevej 30, Kraghave, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tingsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tingsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 83 m² |
| Kælder | 10 m² |
| Garage | 23 m² |
| Udhus | 41 m² |
| Carport | 18 m² |
| Grundareal | 662 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.605 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.579 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.238 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kraghave Møllevej 30, Kraghave
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kraghave Møllevej 30, Kraghave og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.004 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Tingsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.