Gaabensevej 20
4800 Nykøbing F
-
1.295.000 kr.
88 m²
3 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.527 kr.
- Boligareal 88 m²
- Grundareal 276 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Byhus i Nykøbing F med hyggeligt gårdhavemiljø og overdækket terrasse
Boligen fordeler sig på to etager og 88 m² med velovervejet sammenhæng mellem opholdsrum og praktiske funktioner. Stuen har en behagelig atmosfære, køkkenet fremstår moderne og velindrettet, og bryggerset rummer hverdagens gøremål og adgang til udestuen, der fungerer som et dejligt supplement til stuen. På første sal finder du repos og et regulært værelse som soveafdeling.
Ude får du en hyggeligt gårdhavemiljø, der skaber et privat miljø til afslapning og samvær med overdækket terrasse, mens den grønne have med græs og beplantning giver en behagelig kulisse og en stemningsfuld ramme om både rolige stunder og leg.Om ejendomsbidrag
Nærværende ejendom er for indeværende år opkrævet ejendomsbidrag iht. den til købsaftalen vedlagte ejendomsbidragsbillet.
Årets ejendomsbidrag hæfter som udgangspunkt på ejer af ejendommen pr. 1. januar, men ultimativt på ejendommen og dermed på ejendommens aktuelle ejer, hvis der ikke kan ske inddrivelse hos ejendommens ejer pr. 1. januar. Dette uagtet hvornår opkrævning har fundet sted, og hvorvidt årets betalinger er opdelt i én eller flere rater.
Sælger dokumenterer, at ejendomsbidrag er betalt, når denne er opkrævet hos sælger. Sælger sender snarest muligt efter betaling dokumentation herfor til danbolig, som sørger for det kommer til køber/købers rådgiver. Der tilbageholdes et passende beløb af købesummen, indtil der foreligger dokumentation for at ejendommens ejendomsbidrag er betalt.
Der foretages evt. refusion af betalte beløb via refusionsopgørelsen i henhold til standardvilkårene til købsaftalens afsnit 8.
Køber gøres opmærksom på, at ændringer/tilvalg i ejendomsbidragene foranlediget af køber i købers ejertid opkræves og hæfter på køber, og er således sælger uvedkommende.
Området er præget af klassisk byhusmiljø med nærhed til indkøb, specialbutikker, caféer og øvrige servicetilbud. Du bor centralt i Nykøbing F med gode muligheder for kultur- og fritidsaktiviteter og oplagt adgang til naturen på Falster samt gode forbindelser til byen, regionen og motorvejen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gaabensevej 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1877 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 88 m² |
| Fritliggende udestue | 18 m² |
| Grundareal | 276 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.527 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.393 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.889 kr. |
Indbydende facade og hyggelig have
Rummelig og lys stue
Moderne køkken og funktionelt bryggers
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Linde Alle 47A, Ø Toreby, 4800 Nykøbing F
Stubbekøbingvej 259, 4800 Nykøbing F
Sverigesvej 15, 4800 Nykøbing F
Gl. Landevej 120, 4873 Væggerløse
Forestil dig et liv på Gaabensevej 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing F, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing F kan danne rammen om dit næste kapitel.
Central beliggenhed i Nykøbing
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.911 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.