Monradsgade 7
4800 Nykøbing F
-
1.895.000 kr.
123 m²
5 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.699 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 308 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummeligt byhus
Ejendommen fremstår velholdt med rødt tegltag, kviste på begge sider og flotte pudsede facader. Fra boligen er der blot få minutters gang til både gågaden med butikker, caféer og restauranter samt stationen med togforbindelse til København.
Boligen byder på en indbydende entré, husets første badeværelse med mikrocement samt en stor og lys opholdsstue med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte udgang til en stor træterrasse. Køkkenet fremstår stilrent med hvide, grebsfrie elementer og ligger i direkte forbindelse med et praktisk bryggers med adgang til garagen, så du kan gå tørskoet mellem hus og bil.
På førstesalen finder du to store værelser, en repos samt husets andet badeværelse med integreret dobbelt jacuzzi, toilet, håndvask og skabsarrangement.
Huset opvarmes med fjernvarme og har gulvvarme i størstedelen af stueplan.
Udendørs venter en lukket og ugeneret have med god plads til afslapning og hyggelige stunder på den store træterrasse. Derudover er der et flisebelagt område ved garagen samt et praktisk udhus med gode opbevaringsmuligheder. Haven er anlagt med græsplæne og kræver minimal vedligeholdelse.
En bolig, der byder på markant mere plads end de fleste byhuse – samtidig med at den ligger tæt på alt, hvad byen har at tilbyde.
Kontakt os på 54 84 29 90 for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Monradsgade 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nykøbing F, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nykøbing F kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1897 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 123 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 308 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.699 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.448 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.321 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Monradsgade 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Monradsgade 7 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.962 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nykøbing F kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede hertil, fordi området byder på en skøn kombination af rolige omgivelser, nærhed til vandet og kort afstand til hverdagens faciliteter. Boligen passede perfekt til vores behov, og vi følte os hjemme allerede fra første besøg."
"Kvarteret er roligt og trygt med et godt naboskab og en behagelig atmosfære. Her er kort afstand til indkøb, skoler, dagtilbud, arbejdspladser og fritidsaktiviteter, samtidig med at man kan nyde nærheden til vandet, de grønne omgivelser og den fredelige beliggenhed."
"Vi viser gerne den korte vej til vandet, de smukke omgivelser og de mange muligheder for gå- og cykelture i området. Derudover nyder vi at vise huset frem, især de lyse opholdsrum og den hyggelige have."
"Dagligvarebutikker, specialforretninger og øvrige indkøbsmuligheder ligger tæt på. Den centrale gågade kan nås på cirka 10 minutter til fods, hvilket gør det nemt at klare hverdagens indkøb og ærinder."
"Vi slapper af på terrassen og i haven, som er ugeneret og privat. Derudover nyder vi de nærliggende grønne områder og turene langs vandet, som giver ro og frisk luft året rundt."
"Vi flytter, fordi vores behov har ændret sig. Vi har været meget glade for både huset og området og håber, at de nye ejere får lige så stor glæde af hjemmet, som vi har haft."
"Boligen kombinerer en fredelig beliggenhed med kort afstand til byens faciliteter. Samtidig får man nærhed til vandet, gode udearealer og et trygt kvarter med et godt naboskab – en sjælden kombination, som vi har sat stor pris på."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.