Landejendom

Stubbekøbingvej 58A, Gundslev
4840 Nørre Alslev

1.750.000 kr. 496 m² 3,5 ha 11 rum
Kontantpris 1.750.000 kr.
Ejerudgift 3.907 kr.
Boligareal 496 m²
Grundareal 3,5 ha
Rum 11
Energimærke

Drømmer du om familiebofællesskab på en stor naturskøn grund?

Virkelig smukt og meget privat beliggende på fantastisk knap 3.5 ha. stor grund med smuk natur, engareal, adgang til skøn sø med masser af dyreliv samt fred og ro for alle pengene. Der er tale om 2 særskilte beboelser i samme ejendom (58A og 58B), så er drømmen et familiebofællesskab med flere generationer under samme tag - men i hver sin beboelse - så har I her den perfekte mulighed for, at lade drømmen gå i opfyldelse.

Begge beboelser fremstår rummelige og i virkelig pæn, nydelig og indflytningsklar stand, indeh.:

58A: Entré. Godt værelse. Skøn stue udg. til lille udestue med videre adgang til haven. Nydeligt køkken/alrum med tilhørende hårde hvidevarer samt brændeovn. Viktualierum med adg. til lille kælder. Entre med dør ud til have. Walk-in closet. Nydeligt badeværelse med bruseniche, toilet og håndvask. 1.sal: Skøn lys stue med hems samt brændeovn. To store værelser. Pænt badeværelse med toilet, håndvask, badekar og brus.

58B: Entré/fordelingsgang, walk-in closet. Dejligt værelse. Nydeligt badeværelse med toilet, bidet samt brus. Dejlig lys stue med pejs samt med udgang til gårdhave. Nydeligt køkken med pæne elementer og tilhørende hårde hvidevarer. To små værelser, perfekt til kontor, gæsteværelse el. lign. Endnu et godt centralt beliggende badeværelse med toilet, håndvask og brus. Soveværelse samt endnu et godt værelse i fornuftig størrelse. I denne del er 1. salen ikke udnyttet og her kan man nemt få 150 kvm ekstra beboelse. Mellem de to boliger er der et vaskerum/brygges med tilhørende vandværk med egen boring og med solpaneler til det varme vand. Dette rum binder de to boliger sammen. Der er gulvvarme i begge boliger.

Endvidere tilhørende stor lade, fyrrum/værksted med pillefyr. Stor garage.

En virkelig spændende, rummelig og helt fantastisk og sjældent udbudt ejendom med en naturskøn beliggenhed, med under en time fra København. Hvem drømmer ikke om, at kunne gå en lang tur på sin egen grund.

Der er bopælspligt på ejendommen og den kan således IKKE anvendes som flexbolig.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1858
Rum	11
Bad	4
Toilet	4
Plan	1
Boligareal	496 m²
Kælder	8 m²
Udestue	10 m²
Dobbelthus	356 m²
Udhus	74 m²
Garage	55 m²
Udhus	55 m²
Grundareal	3,5 ha

Økonomi
Kontantpris	1.750.000 kr.
Ejerudgift	3.907 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.833 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.797 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg