Gåbense Strandvej 61J
4840 Nørre Alslev
-
2.950.000 kr.
172 m²
5 rum
- Kontantpris 2.950.000 kr.
- Ejerudgift 2.626 kr.
- Boligareal 172 m²
- Grundareal 684 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar flexbolig i Gåbense med enestående vandudsigt
Boligen er fordelt på to etager med en planløsning, der samler hverdagsliv og privatliv. I stueplan er køkkenalrummet det naturlige samlingspunkt med et velholdt, tidløst køkken og store vinduespartier, der trækker udsigten og de grønne omgivelser ind, mens opholdszonen har fin kontakt til det flisebelagte udeareal, så inde- og udeliv glider nemt sammen.
Via den smukke trappe kommer I til førstesalen, der er indrettet som en privat forældresuite med soveværelse, walk-in-closet og badeværelse. Fra soveværelset er der direkte adgang til den vestvendte altan, hvor I kan nyde udsigten over vandet og det åbne landskab, særligt når aftensolen farver vandoverfladen og skaber rolige stunder.
Ejendommen fremstår flot udefra med en harmonisk arkitektonisk profil, hvor den hvide facade og de store glaspartier understøtter oplevelsen af nærhed til både vand og mark. Ejendommen er fuldmuret. Grunden på 684 m² er anlagt med grønne arealer omkring huset og et flisebelagt område, der gør det let at skabe hyggelige kroge med havemøbler, grill og loungemiljø. På få minutters gang når I Gåbense Lystbådehavn med bademuligheder, sejlbåde, små stier og tæt kontakt til naturen.
Som en del af ejerforeningen får I adgang til et stort, fælles grønt areal, der giver ekstra plads til aktiviteter, leg og uformelle møder med naboerne og bidrager til den rare stemning i området. Beliggenheden i Gåbense er præget af ro, vandudsigt og grønne omgivelser, og I er samtidig godt placeret i forhold til indkøb, skole og resten af Falster og Sjælland.
Det er en velfungerende grundejerforening, som driver det store fællesareal samt varme- og kloaksystemet.
Området indbyder til gåture langs kysten, cykelture i det åbne landskab og afslappende stunder, hvor I virkelig mærker den friske luft og den særlige ro. Her får I et hjem, der er lige til at tage i brug, og hvor vandudsigten bliver en fast og stemningsfuld del af tilværelsen. Den indflytningsklare stand, flexbolig-muligheden og den attraktive placering i Gåbense skaber særlige rammer for både hverdag og fritid, og fra første dag kan I lade blikket glide ud over vandet og lade de grønne omgivelser danne kulisse om jeres liv.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gåbense Strandvej 61J
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 172 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 684 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.950.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.626 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.449 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.665 kr. |
Harmonisk facade og grønne omgivelser
Lyst køkken/alrum i hjertet af hjemmet
Stuer med fantastisk udsyn og lys
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Nykøbing F
Enighedsvej 31, 4800 Nykøbing F
Daneborgvej 9, 4800 Nykøbing F
Bangsebrovej 17, Bangsebro, 4800 Nykøbing F
Kastanievej 16, Sundby, 4800 Nykøbing F
Forestil dig et liv på Gåbense Strandvej 61J, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordvestfalster, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordvestfalster kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig og maritim hverdag i Gåbense
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.993 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I nabolaget Nordvestfalster kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.