Ertebøllevej 16
4840 Nørre Alslev
-
2.795.000 kr.
189 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.439 kr.
- Boligareal 189 m²
- Grundareal 1.155 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt – stor og flot villa på hele 189 m²
Ejendommen er opført i 2008 og ligger i et roligt og yderst attraktivt villakvarter i Nørre Alslev. Her bor du med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, herunder daginstitution, skole, indkøbsmuligheder, svømmehal samt offentlig transport med togstation. Det hele kan nås på få minutter, hvilket gør beliggenheden ideel for både børnefamilien, parret og den pladskrævende køber.
Villaen fremstår særdeles velholdt med træbeklædning, sort cementstenstag og pæne vinduer. Der er gulvvarme i hele boligen, og opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket sikrer en komfortabel og energieffektiv hverdag. Overalt opleves boligen lys, indbydende og velpasset med en gennemført og funktionel indretning.
Boligen byder velkommen i en entré med adgang til en fordelingsgang. Herfra er der adgang til to flotte badeværelser, begge indrettet med toilet, bruseniche og vask i skabsarrangement. Derudover findes et kontor samt to store værelser. Husets naturlige samlingspunkt er den imponerende opholdsafdeling, hvor den store, lyse stue ligger i åben forbindelse med det flotte køkken. De store opholdsrum giver masser af plads til både hverdagsliv og gæster, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den dejlige have. Endvidere rummer boligen endnu et stort værelse samt et praktisk bryggers med direkte adgang til garage og værksted.
Udendørs venter en overskuelig og velanlagt have med en skøn terrasse, hvor sommerens mange timer kan nydes. Hertil kommer en god indkørsel samt garage og udhus, som giver ekstra opbevarings- og hobbyplads.
En særdeles attraktiv og indflytningsklar villa, hvor den usædvanligt store bolig på ét plan, den flotte stand og den attraktive beliggenhed går op i en højere enhed. En ejendom, der skal opleves.
Forestil dig et liv på Ertebøllevej 16, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Alslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Alslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 189 m² |
| Carport | 24 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.155 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.439 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.537 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.377 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ertebøllevej 16
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ertebøllevej 16 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.001 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Nørre Alslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.