Villa

Dæmningsvej 10, Vålse
4840 Nørre Alslev

800.000 kr. 158 m² 4 rum
Kontantpris 800.000 kr.
Ejerudgift 1.178 kr.
Boligareal 158 m²
Grundareal 1.154 m²
Rum 4
Energimærke

En villa omgivet af skøn natur!

Charmerende rødstensvilla beliggende i smukke naturomgivelser på Nordfalster.

Tæt på ejendommen finder du nogle af Falsters mest betagende naturområder med skove, strande og Vålse Vig, der inviterer til lange gåture, løbeture, fiskeri eller sejlture.

Villaen byder dig velkommen med en rummelig entré, der fører op til første sal. Den store stue nyder godt af naturligt lys og tilbyder plads nok til både spisestue og hyggekrog. I stuen kan du også varme dig ved brændeovnen på kolde vinteraftener og har direkte adgang til haven gennem terrassedøren. Fra stuen er der adgang til det pæne køkken, der tilbyder masser af plads til madlavning. Derudover finder du et badeværelse med toilet, håndvask, bruseniche og vaskemaskineinstallation.

På første sal er der en repos, to velindrettede værelser samt et mindre gennemgangsværelse, der eventuelt kan anvendes som walk-in-closet. Derudover er der et disponibelt rum, der tidligere har været et badeværelse, men som stadig mangler færdiggørelse.

Til ejendommen hører en indkørsel, der fører op til en carport. Derudover er der et muret udhus, der kan bruges til opbevaring, værksted osv. Haven er fantastisk dejlig, skøn og nem at vedligeholde og tilbyder en fredelig atmosfære med udsigt over åbne marker. Anlagt primært med græs.

Beliggende 5-10 min. kørsel fra Nørre Alslev, hvor der er flere indkøbsmuligheder, skole, børneinstitutioner, bager, pizzeria, læge, togstation og meget mere. Desuden i kort køreafstand til motorvejs til- og frakørsel samt Storstrømsbroen til Sjælland

.En rigtig dejlig og nydelig murstensvilla som står klar til ny ejer med mulighed for hurtig overtagelse!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1932
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	158 m²
Udhus	29 m²
Garage	29 m²
Grundareal	1.154 m²

Økonomi
Kontantpris	800.000 kr.
Ejerudgift	1.178 kr.
Prisudvikling	-19.60 %

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.567 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.618 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg